Location activité/entrepôt - 4803 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, idéalement situé au coeur des Milles.
Ce site est idéal pour une activité productive, un magasin BtoB/BtoC, ou un transporteur.
Nombreux stationnements, showroom à l'entrée du site, vaste stockage, bureaux en R+1 et zone de retrait de marchandise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface entrepôt : 4 333 m²
surface showroom : 300 m²
surface bureaux r+1 : 170 m² (3 bureaux + locaux sociaux)
surface terrain : 9 420 m²
nombre de parkings vl: 40
vaste parking pl à l'arrière
parking moto
bornes de recharges électriques

PRESTATIONS ACTIVITES :
Zone de retrait de marchandise aménagée
Bureau de réception à l'arrière
Toiture bac acier
Isolation feutre tendu
Puits de lumières
Rampes tubes
Trappes de désenfumage
Structure métallique
Bardage double peau
3 quais niveleurs
3 portes sectionnelles motorisées (3,80m l x 3m h)
Dalle industrielle
Triphasé
Tarif jaune

PRESTATIONS SHOWROOM/BUREAUX :
Fibre optique
Climatisation réversible
Menuiseries aluminium double vitrage
Carrelage au sol
Dalles LED
Sanitaires et douche
Baie de brassage
Goulottes périphériques
Loyer annuel : 500000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Accès autoroute A51 à 3mn

A8 et Gare TGV d'AIX à 10 mn

Aéroport MP à 20 mn
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.