Location activité/entrepôt - 2390 m²

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un bâtiment industriel de 2 390 m² composé d'une partie entrepôt de 1 800 m² en RDC et de bureaux d'accompagnement d'environ 590 m² en mezzanine.
Ce bien rare sur le marché bénéficie de nombreux quais, d'un accès plain pied, et de belles hauteurs.
 


Impôt Foncier : 28608 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives : 16 204 euros/an HT


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Mezzanine de 590 m²
• Accès plain pied
• 1 porte sectionnelle
• Bâtiment à quais
• Parkings VL et PL
• Aire de retournement
• Espaces verts
• Bureaux cloisonnés, équipés et climatisés
• Sanitaires et vestiaire
• Salle de réunion
• Surface RDC : 2390 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 6
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Autoroute A8, A51
SNCF Gare TGV Aix -Marseille Provence à 11 minutes
Bus Lignes : L040, 211

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr