Location activité/entrepôt - 4100 m²

A louer bâtiment indépendant à quais sur terrain privatif clos au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE.
Ce bâtiment bénéficiant d'un bardage double peau isolé assurant une bonne performance thermique, À l'intérieur, le sol en béton lissé offre une surface facile d'entretien.
Le site comprend également 3 500 m² de quais, dotés de rampes d'accès, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Pour le travail administratif, 600 m² de bureaux cloisonnés sont disponibles.
L'ensemble s'étend sur un terrain de 10 000 m² sécurisé.
Voirie lourde et aire de manoeuvre spacieuse;
À Proximité du MIN (Marché Gare International).
Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'Autoroute.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : en sus, à définir Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Structure métallique.
• Bardage double peau isolé.
• Toiture bac acier isolé.
• Sol béton lissé.
• 3500 m² de quais, avec rampes d'accès.
• 600 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.
• Ensemble sur un terrain clos de 10 000 m².
• Portail extérieur.
• Stationnements VL et PL.
• Voirie lourde partiellement rénovée.
• Aire de manoeuvre.
• IPCE : 1510 - 1532 - 2925.
• Stockage sur racks interdit.
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Proximité du MIN (Marché Gare International).
Autoroute Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'Autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr