Location activité/entrepôt - 9623 m²

Bâtimentd'activitéset distribution de 9 623 m²

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de MIRIBEL, secteur La côtière, un bâtiment d'activités et distribution d'une surface de 9 623 m² environ. Cet entrepôt est idéalement situé à seulement 7 km du croisement des autoroutes A46 et A42, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques. Ce vaste espace est équipé de 10 portes à quais, facilitant le chargement et déchargement des marchandises, ainsi que de 4 portes de plain-pied pour un accès direct et pratique.

Parfait pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique dans un environnement spacieux et fonctionnel. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un emplacement stratégique, proche des principaux axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous poutre : 9.5m
5 T/m² de charge au sol

A46/42 - A432


Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accès plain-pied
Aire de Manoeurvre
Cour de déchargement
Nbre Parkings extérieurs : 85
Portes à quai 10
Portes plain-pied : 4
Site clos
Tarif Jaune
Télésurveillance

Loyer annuel : 914185 € HTHC
Charges annuelles : 48115 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 57738 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT