MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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7 914 m² divisible dès 2 567 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7914 m²
Civrieux-d'Azergues (69380)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
Bâtiment d'Activités avec chambres froides et quais et Bâtiment de bureaux à CIVRIEUX D'AZERGUES - A VENDRE OU A LOUER - 7914 m² divisibles à partir de 2567 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble immobilier sur un terrain indépendant et clos de 16 963 m². Cet ensemble est composé de 2 bâtiments avec une surface totale utile de 7914 m². Le premier bâtiment offre une surface de 5347 m² comprenant 3765 m² d'activités équipés de chambres froides et de quais niveleurs et 1582 m² de bureaux et locaux sociaux. Le second bâtiment à usage de bureaux et locaux sociaux offre une surface de 2567 m². Les deux bâtiments peuvent être vendus ou loués séparément.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bâtiment d'Activités avec chambres froides et quais et Bâtiment de bureaux - Civrieux d'Azergues (69380) - 7914 m² divisibles à partir de 2567 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A6 et l'A89
SNCF Gare SNCF de Civrieux-d'Azergues à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble immobilier sur un terrain indépendant et clos de 16 963 m². Cet ensemble est composé de 2 bâtiments avec une surface totale utile de 7914 m². Le premier bâtiment offre une surface de 5347 m² comprenant 3765 m² d'activités équipés de chambres froides et de quais niveleurs et 1582 m² de bureaux et locaux sociaux. Le second bâtiment à usage de bureaux et locaux sociaux offre une surface de 2567 m². Les deux bâtiments peuvent être vendus ou loués séparément.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bâtiment d'Activités avec chambres froides et quais et Bâtiment de bureaux - Civrieux d'Azergues (69380) - 7914 m² divisibles à partir de 2567 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 202 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Bureaux | 580 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 3765 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 800 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 5347 | Immédiate | 84,16 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+2 | Bureaux | 476 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Bureaux | 1010 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 1081 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Bureaux | 2567 | Immédiate | 53,07 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Portes sectionnelles électriques
- Plusieurs quais PL
- Site sécurisé alarme
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : multicouches
- Sol : dalle industrielle
- Puissance électrique : tarif vert / Triphasé
- Trappe de désenfumage
- Chambres froides
- Doubles parois frigorifiques
- Groupes froids positifs et négatifs
- Racks pour entreposage de palettes
- SAS de livraison
- Bureaux d'entrepôts
- Points d'eau
- Robinets d'Incendie Armés (RIA)
- Bureaux climatisés
- Sanitaires / Vestiaires
- Cuisines
- Faux-plafonds
- Stores
- Plinthes techniques
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 16963
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A6 et l'A89
SNCF Gare SNCF de Civrieux-d'Azergues à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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