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5 347 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5347 m²
Publiée : Il y a 2 jours
Nord de Lyon bâtiment mixte à louer
Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte équipé en froid de 7 914 m² situé au coeur de la zone d'activités des Prés secs à Civrieux d'Azergues, à proximité des axes routiers et autoroutiers (A6 et A89). Ce bâtiment bénéficie de 8 portes sectionnelles et de locaux sociaux qui ont été rénovés en 2021.
Impôt Foncier : 44000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D385
Autoroute A6, A89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte équipé en froid de 7 914 m² situé au coeur de la zone d'activités des Prés secs à Civrieux d'Azergues, à proximité des axes routiers et autoroutiers (A6 et A89). Ce bâtiment bénéficie de 8 portes sectionnelles et de locaux sociaux qui ont été rénovés en 2021.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 186 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Parties communes | 9,4 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Locaux sociaux | 7,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 466 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Parties communes | 88,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Locaux sociaux | 17,4 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Locaux techniques | 8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 2798,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 856,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux sociaux | 312,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 303,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parties communes | 183,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux techniques | 109,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 5346,8 | 84,16 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 44000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux en cloisons amovibles.
- Locaux sociaux rénovés en 2021.
- Climatisation réversible.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5644,9 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Nbr de portes plain pied : 8
- Equipements entrepôts : Groupe de froid positif
Groupe de froid négatif
30 pl de stationnement
Accessibilité:
Route D385
Autoroute A6, A89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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