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2 212 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2212 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 2 212 m² sur un foncier de 4912m², non divisible à Vitry-sur-Seine . Emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs : A86, le Périphérique, la N6 et l'A6.
Plusieurs quais sont disponibles pour les poids lourds, 2 accès de plain-pied. Hauteur libre d'environ 7,8 mètres(s) avec une charge au sol de 5 tonne(s) / m².
Impôt Foncier : 41329 €/an HC / HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs quais sont disponibles pour les poids lourds, 2 accès de plain-pied. Hauteur libre d'environ 7,8 mètres(s) avec une charge au sol de 5 tonne(s) / m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | 1er février 2027 | 162,75 m²/an HT HC | 5,42 HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 72 | 1er février 2027 | 162,75 m²/an HT HC | 5,42 HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1850 | 1er février 2027 | 162,75 m²/an HT HC | 5,42 HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 190 | 1er février 2027 | 162,75 m²/an HT HC | 5,42 HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 41329 €/an HC / HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Porte(s) d'accès plain-pied : 2
- Porte(s) d'accès à quai : Niveleur(s) mécanique(s), 1
- Porte(s) d'accès à quai : Filant(s), 3
- Hauteur(s) libre(s) : 7,8 mètres(s)
- Charge(s) au sol RDC : 5 tonne(s) / m²
- Entrepôt : 1 850 m²
- Hauteur libre : 7,8 m
- 3 Porte d'accès à quai dont 1 (niveleur mécanique) sur un quai filant couvert
- 2 Portes de plain-pied dont 1 avec rampe d'accès
- 3 accès piéton
- Charge au sol : 5 tonnes/m²
- Bureaux RDC et R+1 : 362 m²
- Climatisation reversible
- Sanitaires en RDC et R+1 avec douche
- Kitchenette
- Mezzanine de 80 m² pour stockage ou pouvant être aménagée pour des bureaux
- Surface terrain : 4 912 m²
- Accès PL et gros porteurs
- Aire de manoeuvres
- Parking PL et VL
- Site clos et sécurisé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2040 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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