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10 761 m² divisible dès 1 954 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10761 m²
Miribel (01700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
NOMBREUX QUAIS, GRANDE HAUTEUR, GRAND TERRAIN
Sur la commune de Miribel (01), Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité de 10 761 m² divisibles en 3 lots, lot A de 5 676 m², lot B de 3 131 m² et lot C de 1 953 m². Idéalement situé aux pieds des axes autoroutiers A46 et A432.
Le bâtiment en excellent état offres de belles prestations avec de nombreux quais PL et quais VUL, une grande hauteur et de nombreux stationnements.
Le batiment est divisble en 2 ou 3 lots :
. Lot A avec 3 portes à quai et 3 portes sectionnelles PP
. Lot B avec 9 portes à quai et 3 portes sectionnelles PP
. Lot C avec 5 portes sectionnelles PP
Impôt Foncier : 6,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Assurance : 15.400 euros /an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A46
Autoroute A432
Route D71A
SNCF Gare TER Les Echets à 5min
SNCF Gare TGV Part-Dieu à min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 22 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Miribel (01), Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité de 10 761 m² divisibles en 3 lots, lot A de 5 676 m², lot B de 3 131 m² et lot C de 1 953 m². Idéalement situé aux pieds des axes autoroutiers A46 et A432.
Le bâtiment en excellent état offres de belles prestations avec de nombreux quais PL et quais VUL, une grande hauteur et de nombreux stationnements.
Le batiment est divisble en 2 ou 3 lots :
. Lot A avec 3 portes à quai et 3 portes sectionnelles PP
. Lot B avec 9 portes à quai et 3 portes sectionnelles PP
. Lot C avec 5 portes sectionnelles PP
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 473 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 4903 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 300 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A | Activités | 5676 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 756,2 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 2375 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B | Activités | 3131,2 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Bureaux | 152,9 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1801 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C | Activités | 1953,9 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Assurance : 15.400 euros /an
Prestations :
- Immeuble mixte indépendant
- 2 aires de manoeuvre
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage Gaz
- 2 aires de manoeuvre
- Hauteur libre entre 9 et 10 m
- 2 portes d'accès plain-pied
- 10 quais niveleurs hydrauliques
- 1 quai filant et 2 quais filants VL
- Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments
- Lot A : 3 portes à quai / 3 portes sectionnelles
- PP
- Lot B : 9 portes à quai / 3 portes sectionnelles
- PP
- Lot C : 5 portes sectionnelles PP
- Surface RDC : 9379 m²
- Surface terrain : 21000
Accessibilité:
Autoroute A46
Autoroute A432
Route D71A
SNCF Gare TER Les Echets à 5min
SNCF Gare TGV Part-Dieu à min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 22 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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