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8 497 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8497 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Dernière mise à jour : Hier
Caluire-et-Cuire (69) BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un batiment d'activité indépendant entièrement rénové dans une zone d'activité de Caluire-et-Cuire. Disponible à partir de février 2026.
Le btiment se situe dans un secteur urbanisé de Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des limites nord de Lyon. L'environnement est marqué par une organisation urbaine dense, ou s'alternent immeubles d'activités, équipements publics et zones résidentielles. Ce positionnement lui confère une intégration dans un quartier ou les déplacements restent fluides grce à des axes structurants qui traversent la commune.
Le périmètre est caractérisé par un tissu tertiaire important, composé de petites structures de services, de professions techniques et d'activités liées au fonctionnement de la métropole.
La configuration du secteur permet une circulation aisée avec des itinéraires directs vers les voies principales. Les liaisons internes donnent accès aux grandes infrastructures routières du nord lyonnais, facilitant les déplacements vers les différents pôles économiques de l'agglomération.
La proximité des transports en commun constitue un élément structurant de cette localisation. Plusieurs lignes de bus et connexions vers le métro lyonnais permettent d'intégrer le site au réseau métropolitain, ce qui contribue à rendre les déplacements réguliers plus prévisibles et fonctionnels.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne C station Cuire 10 min |
| Bus | ligne ZI4 2 min |
| Desserte routière | périphérique nord 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | en matériau permettant l'infiltration des eaux de pluie |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Urbain |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,20 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Chauffage et climatisation par un système électrique réversible type VRF |
| Autre élément bureau | Ventilation mécanique double flux |
| Autre élément bureau | Kitchenette |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 1,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 2,95 mètre(s) en sous-sol |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 dont une sectionnelle motorisée de 3 x 3,5 m |
| Porte(s) d'accès à quai | 2 compatible PL de 2,75 x 3 m et mise en oeuvre de mini niveleurs de capacité dynamique de 6T |
| Eclairage intérieur | LED sous-sol et activité au RDC |
| Puissance électrique | Tarif Jaune 532,00 |
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