Location activité/entrepôt - 160 m²

Local Professionnel de 160 m² à louer à Belfort (90)

Un local commercial ou professionnel de 160 m² est proposé à la location à Belfort. Ce local lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond, permettant l'installation d'une mezzanine pour des besoins supplémentaires en archivage et stockage.

• • Visibilité : Situé sur la promenade du quai des Arts, le local profite d'une forte fréquentation piétonne, idéale pour maximiser la visibilité des activités commerciales.
  • Espace extérieur : Un grand parvis devant le local augmente encore l'attractivité de cet espace unique.

Les activités autorisées englobent tous les commerces et services tertiaires, à l'exception de la restauration et des bars, bien que les salons de thé soient explicitement permis, offrant une certaine flexibilité quant à la nature de l'entreprise à implanter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Belfort, ce local de 160 m² pour activités commerciales ou professionnelles se trouve dans un lieu historique et charmant, en bordure de la Savoureuse, représentant une chance pour les entreprises en quête d'un site rare et d'exception. 


Disponibilité : Immédiate
Rénovation et équipements : Le bâtiment, actuellement en cours de rénovation, verra sa façade ravalée et ses menuiseries extérieures renouvelées, assurant un espace moderne et accueillant pour les futurs occupants.
Accessibilité : Avec un parking public à proximité immédiate, le local garantit une accessibilité aisée pour les clients et les employés.

Loyer annuel : 33600 €

la superficie de 160 m² peut être aménagée selon les besoins spécifiques du locataire, offrant une adaptabilité parfaite pour diverses activités commerciales ou professionnelles.