Location activité/entrepôt - 283 m²

Au sein du quartier Purpan à Toulouse, dans un environnement calme et agréable, Valteos vous propose à la location une surface mixte à destination de bureaux, stockage léger, showroom pro ou petite activité de type laboratoire. Local de 283 m² avec 2 bureaux déjà cloisonnés et un grand espace open-space, climatisation réversible et porte d'accès piéton uniquement. Possibilité pour le Bailleur, de créer une porte sectionnelle (en cas de signature d'un bail commercial type 3/6/9). Accès aux parties communes fonctionnelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Porte d'accès piéton vitrée
- Belle luminosité
- Sol PVC en partie bureaux
- Pavés leds
- Distribution courant fort
- Câblage RJ: existant à contrôler
- Double vitrage
- Faux plafond
- Réfectoire et sanitaires communs
- Extérieurs / patio commun
- Toiture isolée
- Petite porte sectionnelle possible


Par périphérique de Toulouse Sortie Purpan
Par A624 sortie Ancely
Par Bus ligne 45 ou 46 ou 65
Par Tramway arrêt Toec/Lardenne

Disponibilité : Immédiate
Aire de manoeuvre
Cellule au sein d'un site multioccupants
Terrain clos

Loyer annuel : 35375 € HT
Charges annuelles : 1565 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT