Location activité/entrepôt - 547 m²

À Louer – Local Mixte Activités & Bureaux de 547 m² – St Priest - Proche A43

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à ST PRIEST, au sein d'un parc, un local mixte à louer d'une surface totale de 547 m², idéal pour allier espace de production, stockage et bureaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle, offrant un accès facilité pour la logistique et les livraisons. Les bureaux sont aménagés et comprennent une salle de réunion ainsi qu'une cuisine, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le site dispose d'un câblage informatique ainsi qu'un système de contrôle d'accès, assurant sécurité et connectivité pour vos équipes. De plus, un parking extérieur est disponible pour le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité et un cadre dynamique pour votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 43 à 7 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
Bus: ligne 93

Disponibilité : Juillet 2025
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Cuisine
Digicode
Faux plafond
Interphone
Nbre Parkings extérieurs : 1/39 m²
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles : 1

Loyer annuel : 68375 € HTHC
Charges annuelles : 18051 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12308 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT