Location activité/entrepôt - 800 m²

Local mixte (activité et bureaux) à vendre ou à louer à TOULOUSE , secteur route Seysses. Possibilité Stockage extérieur . Bureaux aménagés. Site sécurisé. Possibilité enseigne.
Bâtiment indépendant à vendre ou à louer composé de bureaux et de zones de stockage.
Grand espace extérieur permettant également du stockage .
Site sécurisé , clôturé et fermé .
Bâtiment visible en façade d'une voie passante.
Possibilité enseigne.
Accès rapide à l'A64.
Transports en commun.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un foncier clôturé et fermé par un portail motorisé.
• Bâtiment mixte maçonné, toiture béton avec membrane d'étanchéité.
• Façade en cours de réfection.
• Partie dépôt :
• RdC : Un espace de stockage avec étagères
• Un bloc grillagé de 60m2 environ
• Hauteur SP : 3 mètres environ
• Electricité tarif bleu, triphasé
• Un vestiaire
• Un bloc sanitaire avec WC et douche
• Un quai de déchargement.
• Au sous-sol : plusieurs espaces de stockage
• 2 escaliers
• Partie bureaux cloisonnés et climatisés:
• RdC :Un SAS d'entrée,
• Trois grands open-spaces
• Un bureau indépendant
• Une réserve
• Une salle de réunion
• Une salle de repos avec cuisine équipée
• Un bloc sanitaire
• Un local technique avec baie de brassage
• Demi niveau : Bureau de direction
• Etage : Deux grands open-spaces, deux bureaux individuels.
• Fibre, système d'alarme en place.
• Accès :
• Un accès piéton
• Un sas d'entrée à l'avant du bâtiment.
• Un quai de déchargement avec porte sectionnelle 3m (L) x 2,5m (H) à l'arrière du bâtiment.
• Voirie traitée en enrobée.
• Accès PL sur façade gauche
• Coursive de stockage extérieur sur façade droite;
• Stockage extérieur à l'arrière de la parcelle.
• Plusieurs appentis ouverts et deux locaux fermés climatisés. Chacun avec une porte sectionnelle et un accès piéton.
• Parkings privés : 35 places
• Entrée principale du site par une entrée commune et par un portail motorisé.
• Interphone commun avec la société.
• Surface RDC : 200 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes 58 et 85
Route Accessible par la D15 .
Autoroute Accès à l'A64 à 1 300 m .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr