Location activité/entrepôt - 490 m²

A louer, local mixte (activité avec bureaux) à l'entrée du Centre de Gros, au Sud-Ouest de TOULOUSE. Nombreux services sur le site. Excellente desserte routière. Site accessible aux gros porteurs.
A proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64
et de la rocade Ouest.
Site accessible aux Gros Porteurs.
Bureaux aménagés sur deux niveaux.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision charges : 6 700,00 euros/an HT (entretien des parties communes et services Centre de Gros inclus) Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Bâtiment en structure béton.
• Bardage métallique.
• Reprise toiture récente.
• Rideau métallique motorisé (H. 5 mètres).
• DEPOT :
• Mezzanine appartenant au locataire actuel.
• Hauteur SP : 5,5 mètres.
• Électricité tarif jaune, triphasé.
• Aérotherme au gaz à remettre en fonction.
• Un bloc sanitaire avec WC et lave-mains.
• Un local technique avec douche.
• BUREAUX :
• 2 bureaux et 1 salle de repos avec climatisation réversible, 1 salle de petit stockage propre.
• Système d'alarme volumétrique avec société de sécurité.
• Fibre sur site.
• Parkings libres sur parties communes.
• Services du Centre de Gros : Restaurant Inter Entreprise, salles de réunions, gardiennage, service postal, administration générale, service ferroviaire).
• Surface RDC : 410 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr