Location activité/entrepôt - 225 m²

LOCATION MIXTE LOCAL D'ACTIVITÉ ET BUREAU 225 M2 Aix-en-Provence

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local mixte de 225 m², situé sur le pôle d'activité d'Aix en Provence idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique combinée à un espace tertiaire. Ce bien se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes comme pour vos livraisons.

Le local se compose d'un espace d'activité avec dalle béton solide, parfaitement adapté au stockage ou à la production légère, et de bureaux cloisonnés permettant un cadre de travail fonctionnel pour les tâches administratives ou de gestion. L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques, ainsi que d'un accès sécurisé via un portail sur site clos.

Le stationnement est facilité par un parking extérieur dédié aux véhicules légers. Le local est alimenté en électricité via un compteur en tarif bleu, adapté à une activité standard nécessitant une alimentation fiable.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence LOCOPRO.

Disponibilité : Immédiate
Aéroport : 16 min via la D9
Brut de béton
Bureaux cloisonnés
Bus : 1,3km
Charge au sol : 5T
Dalle béton
EDF Tarif bleu
Façade bardage double peau
Gare TGV : 9km
Immeuble béton
Mezzanine
Murs agglo
Parkings extérieurs : acces VL
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Portail :
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Type de sol : béton lissé sur le local d'activité

Loyer annuel : 32400 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT