Location activité/entrepôt - 458 m²

Idéalement situé

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse.
Ce local dispose de 199 m² de dépôt, d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt) et d'une rochelle de stockage.

Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés.

Disponible en fin d'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideau métallique électrique

Accès routier A64 à proximité
Desservi à moins de 10min à pied de 3 lignes de bus : 25, 50, 117 et par Linéo L5

Disponibilité : 15/11/2025
Accès PL
Accessibilité PMR
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Compteur existant
Cuisine - réfectoire
Faux-plafond 600x600
Sanitaires privatifs
Surface cloisonnée
Vitrine
Volets roulants : électrique

Loyer annuel : 36640 € HT
Charges annuelles : 948.06 €
Montant de la taxe foncière : 3332 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT