Location activité/entrepôt - 775 m²

À louer à TOULOUSE, dans la zone d'Activité de MONLONG, un bâtiment d'activité indépendant avec bureaux. Parcelle indépendante de 6 571 m². Stockage extérieur. Accès poids lourds.
Local mixte (Activité et Bureaux) dans la zone d'activité de MONLONG à TOULOUSE.
Accès par la Route de Seysses.
Proximité Autoroute A64 - sortie n° 38.
Proximité des principales zones d'activité du Sud-Ouest.
 


Impôt Foncier : 19574 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision charges : néant. Entretien du bâtiment à la charge du locataire. Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Bâtiment d'activité construit en 2002.
• Bardage métallique.
• Toiture bac acier avec trappes de désenfumage.
• Partie DEPOT : 450 m² environ
• 2 rideaux métalliques H. 4,7 m.
• Hauteur SP : 4,72 à 5,82 mètres.
• Partie BUREAUX : 325 m² environ
• Un accueil, plusieurs bureaux individuels, 1 bloc sanitaire PMR, 1 vestiaire avec 2 douches et 1 WC, une salle de repos.
• Climatisation réversible à commande centralisée.
• Sur une grande parcelle indépendante d'une surface de 6 571m².
• Aires de stockage extérieur.
• Accès PL, sens de circulation.
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade Ouest.
Autoroute Proximité Autoroute A.64.
Bus Lignes de bus desservant la Route de Seysses à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr