Location activité/entrepôt - 500 m²

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - SAINT PRIEST 69800
Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Saint-Priest, à proximité immédiate de l'A43, offrant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Ce local d'activités à la location, d'une surface totale de 500 m² non divisibles, est parfait pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt industriel à louer dans une zone dynamique et bien desservie.

Le bâtiment est implanté dans un parc d'activités sécurisé avec contrôle d'accès, garantissant la sécurité de vos biens et de vos employés. Il dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses telles que des portes de plain-pied, un chauffage et une climatisation performants, ainsi que des parkings pour véhicules légers et poids lourds. Les locaux industriels à la location sont également équipés de portes sectionnelles, de skydomes pour un éclairage naturel optimal, et d'une dalle quartzée pour une résistance accrue.

La structure du bâtiment est robuste, avec une charpente métallique, des murs périphériques en parpaings et une toiture en bac acier. Le bardage double peau et la fibre optique assurent une isolation thermique et une connectivité de qualité. Les bureaux d'accompagnement, situés à l'étage, offrent un espace de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.

En termes de conditions financières, le loyer global s'élève à 50 000 euros HT/HC par an, avec des charges de 4 200 euros HT/an et un impôt foncier de 5 840 euros HT/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et le bail est de type 3-6-9 ans avec indexation annuelle sur l'indice ILAT.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local d'activités à Saint-Priest, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
 


Impôt Foncier : 5840 €//HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : 4 200 euros HT/an


Prestations :

• Parc d'activité
• A proximité de l'A43
• Site clos
• Contrôle d'accès
• Porte de plain pied
• Chauffage
• Parkings
• Local d'activité
• Climatisation et chauffage
• Câblage
• Portes sectionnelles
• Bureaux d'accompagnement
• Skydomes
• Dalle quartzée
• Fibre
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Murs périphériques parpaings
• Toiture bac acier
• Stationnements en foisonnement
• Surface RDC : 0 m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Parking VL et PL
  
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles
  Murs périphériques en parpaing
  

Accessibilité:

Accès routier A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr