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1 101 m² divisible dès 252 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1101 m²
Neuville-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - NEUVILLE SUR SAONE 69250
Découvrez ce local d'activités à la location situé à Neuville-sur-Saône. Ce bâtiment à louer, construit en 2021, offre une surface totale de 1 101 m², divisible à partir de 252 m², idéal pour diverses activités professionnelles. Le lot R3 propose 252 m², tandis que le lot R4 offre 304 m², incluant 117 m² de bureaux et locaux sociaux, avec un terrain privatif de 200 m². Le lot V2, quant à lui, dispose de 545 m², parfait pour un entrepôt industriel à louer.
Neuville-sur-Saône est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Située à proximité des autoroutes A6 et A46, cette zone est facilement accessible, facilitant les déplacements et les échanges commerciaux. La localisation stratégique de ce local d'activités à la location permet de bénéficier d'un environnement propice au développement de votre entreprise.
Les conditions financières sont attractives, avec des loyers à partir de 75,40 euros HT/HC/m²/an et des provisions pour charges variant de 1 900 euros à 4 100 euros HT/an. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT/HC, avec un paiement trimestriel et une indexation annuelle selon l'indice INSEE du coût de la construction. Les frais de rédaction de bail s'élèvent à 500 euros HT, à la charge du preneur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels à la location dans une zone en plein essor.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot R3 Provision Taxe foncière : 2 000 euros HT / an Lot R4 Provision Taxe foncière : 2 450 euros HT / an Lots V2 : (lot B sur plan) Provision Impôt Foncier : 4 400 euros HT an Etat des lieux effectués par une société externe Indexation selon indice INSEE - ILC Signalétique à définir
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Autoroutes A6 ou A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local d'activités à la location situé à Neuville-sur-Saône. Ce bâtiment à louer, construit en 2021, offre une surface totale de 1 101 m², divisible à partir de 252 m², idéal pour diverses activités professionnelles. Le lot R3 propose 252 m², tandis que le lot R4 offre 304 m², incluant 117 m² de bureaux et locaux sociaux, avec un terrain privatif de 200 m². Le lot V2, quant à lui, dispose de 545 m², parfait pour un entrepôt industriel à louer.
Neuville-sur-Saône est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Située à proximité des autoroutes A6 et A46, cette zone est facilement accessible, facilitant les déplacements et les échanges commerciaux. La localisation stratégique de ce local d'activités à la location permet de bénéficier d'un environnement propice au développement de votre entreprise.
Les conditions financières sont attractives, avec des loyers à partir de 75,40 euros HT/HC/m²/an et des provisions pour charges variant de 1 900 euros à 4 100 euros HT/an. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT/HC, avec un paiement trimestriel et une indexation annuelle selon l'indice INSEE du coût de la construction. Les frais de rédaction de bail s'élèvent à 500 euros HT, à la charge du preneur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels à la location dans une zone en plein essor.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 545 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 4100 HT/an | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction | |
| Activités | 304 | Immédiate | 98,68 HT/HC/m²/an | 2300 HT/an | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction | |
| Activités | 252 | Immédiate | 75,4 HT/HC/m²/an | 1900 HT/an | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot R3 Provision Taxe foncière : 2 000 euros HT / an Lot R4 Provision Taxe foncière : 2 450 euros HT / an Lots V2 : (lot B sur plan) Provision Impôt Foncier : 4 400 euros HT an Etat des lieux effectués par une société externe Indexation selon indice INSEE - ILC Signalétique à définir
Prestations :
- Lot R3 local d'activité
- construction en 2021
- Lot R4 local d'activité
- construction en 2021
- Surface de 304 m² qui comprend 117 m² de bureaux et locaux sociaux
- Terrain privatif : 200 m²
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Accès routier Autoroutes A6 ou A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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