Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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667 m² divisible dès 145 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 667 m²
Neuville-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Vous recherchez des locaux d'activité ou des entrepôts à louer à Neuville-sur-Saône ? SLDI vous propose plusieurs surfaces d'activités au sein d'un parc d'activité mixte très bien entretenu sur la commune de Neuville-sur-Saône.
Nous vous proposons plusieurs cellules disponibles, ainsi que d'autres cellules modulables, idéales pour les artisans, les entreprises de services, le stockage, le petit négoce ou les activités logistiques légères.
Des prestations modernes et sécurisantes :
Parc clos et sécurisé avec gardiennage (rondes régulières)
Parkings extérieurs disponibles sur le parc
Climatisation réversible
Portes sectionnelles + portes piétonnes
Voiries adaptées aux poids lourds (PL)
Fibre optique disponible
Environnement propre et professionnel
Situé sur la rive droite de la Saône, au nord de Lyon, Neuville-sur-Saône offre une localisation particulièrement stratégique : proximité immédiate de Lyon, excellent accès via la RD433 et la voie rapide, tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et verdoyant que le centre métropolitain. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'une vraie dynamique économique.
Ce parc d'activité mixte allie sécurité, confort et fonctionnalité. La climatisation réversible, les accès PL et la fibre en font des locaux particulièrement adaptés aux entreprises exigeantes qui souhaitent un cadre professionnel agréable et opérationnel immédiatement.
Que vous ayez besoin d'un atelier, d'un entrepôt, d'un local mixte activité/bureau ou d'un espace de stockage sécurisé, ces surfaces à Neuville-sur-Saône répondront parfaitement à vos attentes.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité, entrepôts et ateliers à louer à Neuville-sur-Saône, Poleymieux, Albigny et sur le Val de Saône sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur les surfaces disponibles, les conditions de location ou pour organiser une visite. Ces locaux d'activité sécurisés, climatisés et adaptés PL à Neuville-sur-Saône constituent une belle opportunité dans un secteur recherché.
Impôt Foncier : 4000 €//an environ HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : l'entretiens des parties communes, le gardiennage, la maintenance du portail, l'eau potable, l'éclairage du parc Consignation BAL 70 euros Montant de l'installation de signalétique sur le parc : à définir Frais de rédaction de bail 1000 eurosHT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Creuzet (BUS-43), Chemin du Creuzet (BUS-S14)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons plusieurs cellules disponibles, ainsi que d'autres cellules modulables, idéales pour les artisans, les entreprises de services, le stockage, le petit négoce ou les activités logistiques légères.
Des prestations modernes et sécurisantes :
Parc clos et sécurisé avec gardiennage (rondes régulières)
Parkings extérieurs disponibles sur le parc
Climatisation réversible
Portes sectionnelles + portes piétonnes
Voiries adaptées aux poids lourds (PL)
Fibre optique disponible
Environnement propre et professionnel
Situé sur la rive droite de la Saône, au nord de Lyon, Neuville-sur-Saône offre une localisation particulièrement stratégique : proximité immédiate de Lyon, excellent accès via la RD433 et la voie rapide, tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et verdoyant que le centre métropolitain. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'une vraie dynamique économique.
Ce parc d'activité mixte allie sécurité, confort et fonctionnalité. La climatisation réversible, les accès PL et la fibre en font des locaux particulièrement adaptés aux entreprises exigeantes qui souhaitent un cadre professionnel agréable et opérationnel immédiatement.
Que vous ayez besoin d'un atelier, d'un entrepôt, d'un local mixte activité/bureau ou d'un espace de stockage sécurisé, ces surfaces à Neuville-sur-Saône répondront parfaitement à vos attentes.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité, entrepôts et ateliers à louer à Neuville-sur-Saône, Poleymieux, Albigny et sur le Val de Saône sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur les surfaces disponibles, les conditions de location ou pour organiser une visite. Ces locaux d'activité sécurisés, climatisés et adaptés PL à Neuville-sur-Saône constituent une belle opportunité dans un secteur recherché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 190 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule G3 | Activités | 270 | A convenir | 59,26 HT/HC/m²/an | 3300 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 252 | Immédiate | 75,4 HT/HC/m²/an | 1900 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 145 | A convenir | 68,97 HT/HC/m²/an | 1130 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4000 €//an environ HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : l'entretiens des parties communes, le gardiennage, la maintenance du portail, l'eau potable, l'éclairage du parc Consignation BAL 70 euros Montant de l'installation de signalétique sur le parc : à définir Frais de rédaction de bail 1000 eurosHT
Prestations :
- Gardiennage (rondes régulières)
- Parc clos et sécurisé
- Parkings extérieurs
- Climatisation réversible
- Portes sectionnelles + portes piétonnes
- Voiries prévues pour PL
- Fibre
- Activités liées à la restauration, carrosserie, mécanique sont interdites dans le parc.
- Surface RDC : 587 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Le Creuzet (BUS-43), Chemin du Creuzet (BUS-S14)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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