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284 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 284 m²
Marolles-en-Hurepoix (91630)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
EXCLUSIVITE ! CBRE vous propose à la vente un local d'activités neuf de 284 m² non divisibles à Marolles-en-Hurepoix (91). Composé de 232 m² d'activités et de 52 m² de bureaux en R+1, ce bien bénéficie d'une visibilité sur la RD19 et s'inscrit sur un site clos et sécurisé. Il dispose de 4 emplacements de stationnement et est disponible immédiatement.
L'ensemble propose des bureaux climatisés réversibles, un entrepôt avec hauteur libre de 6,55 m, dalle quartz résistante à 3 t/m², porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m, éclairage LED, chauffage par aérotherme électrique et raccordement fibre cuivre. Accessible via l'A6, la N104 et le RER C (gare de Marolles-en-Hurepoix), il est proposé avec disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 5682 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
Route N104
RER Ligne C - "Marolles-en-Hurepoix"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble propose des bureaux climatisés réversibles, un entrepôt avec hauteur libre de 6,55 m, dalle quartz résistante à 3 t/m², porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m, éclairage LED, chauffage par aérotherme électrique et raccordement fibre cuivre. Accessible via l'A6, la N104 et le RER C (gare de Marolles-en-Hurepoix), il est proposé avec disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 232 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 52 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5682 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parc Clos et sécurisé par deux portails fonctionnant sur horloge et digicode
- Immeuble Labellisé BiodiverCity, RT 2012
- DPE : B
- 4 places de parking
- Voieries lourdes
- Fibre cuivre
- Prestations :
- R+1 Bureaux climatisés réversible, revêtement de sol au choix, Dalle Led et faux plafond
- RDC Activités :
- Chauffage par aérotherme électrique
- Résistance de dalle 3T/m², finition quartz
- HSP 6,55 m
- Tarif jaune 48 Kva dans chaque lot
- Porte sectionnelle motorisée 3X3
- Gamelles industrielles LED
- Sanitaire handicapé
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 15614
Accessibilité:
Autoroute A6
Route N104
RER Ligne C - "Marolles-en-Hurepoix"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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