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420 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 420 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À VENDRE - Local d'activités avec bureaux et Quais - 420 m² non divisibles - Saint-Quentin-Fallavier (38070)
RARE SUR LE SECTEUR
Implanté au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, ce local de 420 m² à la vente, répartis équitablement entre bureaux climatisés et espace d'activités, bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise.
À seulement 2 minutes de l'autoroute A43, il offre un accès immédiat aux grands axes de circulation, avec un raccordement rapide à la Rocade Est de Lyon (à 10 km) et une connexion directe aux autoroutes A6 et A7, assurant une desserte optimale vers le nord, le sud et l'est de la France.
Cette accessibilité remarquable, tant pour les véhicules légers que pour les poids lourds, fait de ce bien une opportunité rare sur un marché très tendu.
Le bâtiment, situé dans une copropriété de 2 560 m², dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 500 m², de deux quais de déchargement, d'une dalle béton quartz, de murs en béton, d'un bardage double peau, d'un éclairage néon en zone activité, ainsi que d'une cuisine et de locaux sociaux.
L'environnement immédiat, composé d'acteurs logistiques majeurs, renforce l'attractivité de ce site stratégique, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un pôle logistique de premier plan.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour convenir d'une visite !
Impôt Foncier : 4060 €//an
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat par A43.
Raccordement Rocade Est de Lyon à 10 kms.
Connexion avec les autoroutes A7 et A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE SUR LE SECTEUR
Implanté au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, ce local de 420 m² à la vente, répartis équitablement entre bureaux climatisés et espace d'activités, bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise.
À seulement 2 minutes de l'autoroute A43, il offre un accès immédiat aux grands axes de circulation, avec un raccordement rapide à la Rocade Est de Lyon (à 10 km) et une connexion directe aux autoroutes A6 et A7, assurant une desserte optimale vers le nord, le sud et l'est de la France.
Cette accessibilité remarquable, tant pour les véhicules légers que pour les poids lourds, fait de ce bien une opportunité rare sur un marché très tendu.
Le bâtiment, situé dans une copropriété de 2 560 m², dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 500 m², de deux quais de déchargement, d'une dalle béton quartz, de murs en béton, d'un bardage double peau, d'un éclairage néon en zone activité, ainsi que d'une cuisine et de locaux sociaux.
L'environnement immédiat, composé d'acteurs logistiques majeurs, renforce l'attractivité de ce site stratégique, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un pôle logistique de premier plan.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour convenir d'une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 210 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Activités | 210 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 4060 €//an
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Une implantation privilégiée au centre de la zone logistique de saint Quentin Fallavier.
- Autoroute A43 à 2 minutes.
- Bâtiment de 2560m² en copropriété avec un espace extérieur privatif de 500m² environ.
- Stationnement extérieur
- Tube néon dans la partie activité
- Mur béton
- Dalle béton quartz
- Bardage double peau
- Bureaux climatisés
- Dalle lumineuse
- Cuisine
- Locaux sociaux
- 2 Quais de déchargement
- Surface RDC : 0 m²
- Equipements entrepôts : Quai de déchargement
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat par A43.
Raccordement Rocade Est de Lyon à 10 kms.
Connexion avec les autoroutes A7 et A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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