Activité/Entrepôt à vendre - 409 m²

Situés au sein d'un parc d'activités de qualité à Saint-Priest, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, de la Rocade Est et des principaux axes de l'Est lyonnais.
L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2022 et développe des prestations modernes adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou tertiaires. Le bâtiment est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, garantissant une excellente performance thermique et un confort d'exploitation optimal.
LOT 409m2
Local d'activités comprenant 255m2 d'atelier/stockage en rez-de-chaussée et une mezzanine de 154m2 à usage de stockage ou aménageable en bureaux.
Hauteur sous plafond dans l'atelier de 6,5m et de 3,5m sur la mezzanine.
2 portes sectionnelles automatiques : Hauteur 3m / Largeur 3m
Prix de vente : 450 000EUR HDE
Ce local dispose de 2 places de stationnement privatives.
Possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires par lots de 4 ou 10 places.

Possibilité d'acquérir un deuxième lot attenant et communiquant de 501m2 pour avoir un ensemble de 910m2
Local d'activités comprenant 501m2 accueil/bureaux/stockage.
Prix de vente : 675 000EUR HDE
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
*HDE (Hors Droits d'Enregistrement)