Activité/Entrepôt à vendre - 1845 m²

Local d'activités de 922m²
MONTMAGNY (95) LOCAUX DACTIVITES A VENDRE DE 922 m² A 1 845 m²




SCAMAC-IMMO, spécialiste de limmobilier dentreprise dans le Val-dOise (95), vous propose à la vente un local dactivités neuf et fonctionnel, situé sur la commune de Montmagny, à proximité immédiate de léchangeur N1 / D301 et de la Gare de Groslay (Ligne H).




SURFACES DISPONIBLES


Surface totale : 1 845 m² (possibilité de cellule de 922 m²)


Entrepôt : 922 m²


Bureaux RDC : 48 m²


Bureaux R+1 : 191 m²


Hauteur sous plafond : de 4 m à 7,5 m (3,5 m x 4 m sous mezzanine)


Accès livraison : 1 accès de plain-pied


Electricité : Tarif jaune




EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS



Bâtiment neuf à usage mixte activités / bureaux




Aménagements intérieurs fonctionnels et lumineux




Excellente hauteur sous plafond, adaptée au stockage et à la production




Accès livraison de plain-pied pour faciliter la logistique




Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes N1 et D301




Proximité immédiate des transports (RER, Transilien, Bus)




CONDITIONS FINANCIERES


Prix de vente : 1 797 900 € HT


Hors honoraires de commercialisation




SITUATION ET ENVIRONNEMENT


Ce bâtiment industriel à vendre à Montmagny offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans le Val-dOise, avec une accessibilité optimale et des prestations techniques de qualité.


Parfaitement adapté aux secteurs de la logistique, de la production, de lartisanat ou du commerce B2B.





Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier dentreprise en Ile-de-France.








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