Activité/Entrepôt à vendre - 2144 m²

À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À MONTMAGNY (95)

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activité situé à Montmagny (Val-d'Oise), d'une surface totale de 2 144 m², divisible à partir de 451 m².

Description du bâtiment (Bâtiment B) :

• Surface totale : 2 144 m²

• Divisibilité : à partir de 451 m²

• RDC : Accueil + zone d'activité

• R+1 : Surfaces complémentaires (bureaux ou stockage léger)

Détail des cellules :

Cellule B1 :

Accueil : 46 m²

Activité : 917 m²

Étage : 274 m²

Total : 1 237 m²

Cellule B2 :

Accueil : 46 m²

Activité : 312 m²

Étage : 98 m²

Total : 456 m²

Cellule B3 :

Accueil : 44 m²

Activité : 311 m²

Étage : 96 m²

Total : 451 m²

Accès & desserte :

• Accès rapide à la D928, reliant Montmagny à Paris et aux grands axes routiers (A1, A15, A86)

• Transports en commun : proximité des gares RER (ligne C) et Transilien (ligne H)

• Parc non accessible aux semi-remorques, accès autorisé pour les porteurs (véhicules jusqu'à 19 tonnes)

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, bien desservi et divisible selon leurs besoins.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 01 89 43 19 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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D928, A1, A15, A86
RER C , H

Disponibilité : 8 mois après signature d'acte authentique
Accès gros porteur
Accès plain-pied

Prix de vente : 4180800 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT

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