Fondée en 2011, SCAMAC-IMMO est une agence immobilière d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'achat d'entrepôts, de locaux d'activités, de bureaux et de commerces. Nous sommes pré ...
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470 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 470 m²
Goussainville (95190)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Local d'activités de 470m²
SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, un local commercial indépendant de 470 m², idéalement situé à Goussainville, à proximité immédiate de laéroport Roissy-Charles de Gaulle, des axes autoroutiers A1 et N104, et à seulement quelques minutes d'une gare RER. Ce bien bénéficie dun emplacement stratégique, offrant une excellente connectivité pour les activités logistiques, commerciales ou artisanales.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 470 m² (390 m² dentrepôt et 80 m² de bureaux)
Entrepôt : 390 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 7 m
Bureaux : 40 m² au RDC et 40 m² à l'étage, avec chauffage électrique
Murs en briques, toiture en tôle Eternit désamiantée en 2010
Deux accès poids lourds, adaptés pour le transport de marchandises
Dalle renforcée pour supporter les poids lourds
A 300 m du centre-ville, de la mairie et à quelques minutes de la gare RER
Avantages :
Emplacement idéal pour les entreprises de logistique, de stockage ou de services artisanaux
Excellent potentiel locatif grâce à la proximité des grandes infrastructures commerciales et logistiques
Accessibilité optimale aux axes routiers et à laéroport Roissy-CDG
Prix de vente : 795 000 € Hors Honoraires d'agence - Charge acquéreur à prévoir : 10 % HT du prix de vente
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
Voir nos barêmes d'honoraires.
SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, un local commercial indépendant de 470 m², idéalement situé à Goussainville, à proximité immédiate de laéroport Roissy-Charles de Gaulle, des axes autoroutiers A1 et N104, et à seulement quelques minutes d'une gare RER. Ce bien bénéficie dun emplacement stratégique, offrant une excellente connectivité pour les activités logistiques, commerciales ou artisanales.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 470 m² (390 m² dentrepôt et 80 m² de bureaux)
Entrepôt : 390 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 7 m
Bureaux : 40 m² au RDC et 40 m² à l'étage, avec chauffage électrique
Murs en briques, toiture en tôle Eternit désamiantée en 2010
Deux accès poids lourds, adaptés pour le transport de marchandises
Dalle renforcée pour supporter les poids lourds
A 300 m du centre-ville, de la mairie et à quelques minutes de la gare RER
Avantages :
Emplacement idéal pour les entreprises de logistique, de stockage ou de services artisanaux
Excellent potentiel locatif grâce à la proximité des grandes infrastructures commerciales et logistiques
Accessibilité optimale aux axes routiers et à laéroport Roissy-CDG
Prix de vente : 795 000 € Hors Honoraires d'agence - Charge acquéreur à prévoir : 10 % HT du prix de vente
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Entrepôt | 390 | immédiate | 7 | |
| 0 | Bureaux | 40 | immédiate | 7 | |
| 1 | Bureaux | 40 | immédiate | 7 |
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 7 |
| Hauteur sous porte (m) | 5.2 |
| Nombre de quais | 2 |
| Surface de stockage | 390 |
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