Activité/Entrepôt à vendre - 1167 m²

Plusieurs cellules disponible à la vente !

Le cabinet WIT Immobilier vous propose en exclusivité 5 cellules d'activité ainsi qu'un immeuble de bureaux pour une surface globale d'environ 1 167² divisible à partir de 280m² par plateau environ , idéalement situé à proximité de la gare de Goussainville et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Caractéristiques du bien

Immeuble indépendant à usage de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'optimisation.

• Un immeuble de 1.167 m² de bureaux partiellement loué
  • Loué actuellement : 89 109 € HT/HC/AN
  • Potentiel locatif 100 % : 136 447€ HT/HC/AN
  • Rentabilitée net d'environ 10%
• 18 places de stationnement privatives sur l'ensemble du site
• Pleine propriété

Accessibilité & Environnement

• A1 A3
• Gare de Goussainville à quelques minutes à pied
• Accès rapide à l'aéroport Roissy CDG et aux grands axes routiers

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 01 83 83 44 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A1 , A3
RER D gare de Goussainville , Aeroport CDG

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1400000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 17505 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 % HT