Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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275 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 275 m²
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Local dactivités avec bureaux à vendre à Besné sur parcelle de 1013 m²
Situé dans le Parc dActivités de La Harrois à vocation artisanale et industrielle, ce local dactivités indépendant proposé à la vente offre une surface totale denviron 275 m². Il se compose dun atelier de 150 m² équipé dune grande porte coulissante, idéal pour le stockage ou la production. Les espaces sont complétés par deux bureaux cloisonnés de 12 à 14 m², une salle de réunion de 22 m² ainsi quun local social doté dun point deau et de sanitaires. Une mezzanine en béton de 60 m² permet détendre les possibilités de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 1013 m², permettant également du stockage extérieur à larrière du bâtiment. Les bureaux disposent dun sol en carrelage, de luminaires avec faux-plafonds, de murs peints, de plinthes périphériques, de radiateurs électriques, de la fibre, dun réseau RJ 45 ainsi que dune baie de brassage. Ce bien constitue une opportunité pour une implantation professionnelle dans un environnement dynamique à proximité de Pontchâteau.
Impôt Foncier : 1300 €/HT par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Parc d’Activités de La Harrois
À quelques minutes de Pontchâteau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le Parc dActivités de La Harrois à vocation artisanale et industrielle, ce local dactivités indépendant proposé à la vente offre une surface totale denviron 275 m². Il se compose dun atelier de 150 m² équipé dune grande porte coulissante, idéal pour le stockage ou la production. Les espaces sont complétés par deux bureaux cloisonnés de 12 à 14 m², une salle de réunion de 22 m² ainsi quun local social doté dun point deau et de sanitaires. Une mezzanine en béton de 60 m² permet détendre les possibilités de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 1013 m², permettant également du stockage extérieur à larrière du bâtiment. Les bureaux disposent dun sol en carrelage, de luminaires avec faux-plafonds, de murs peints, de plinthes périphériques, de radiateurs électriques, de la fibre, dun réseau RJ 45 ainsi que dune baie de brassage. Ce bien constitue une opportunité pour une implantation professionnelle dans un environnement dynamique à proximité de Pontchâteau.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 275 | Immédiate | 909,09 HD/m² | n.c. | 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1300 €/HT par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement artisanal et industriel
- Proximité d'une zone d'activités dynamique
- Local d'activités de 275 m²
- Atelier de 150 m² avec grande porte coulissante
- Deux bureaux cloisonnés de 12 à 14 m²
- Salle de réunion de 22 m²
- Local social avec point d'eau
- Sanitaire
- Mezzanine de 60 m² en béton
- Bureaux avec sol carrelage
- Luminaires faux-plafonds
- Murs peints
- Plinthes périphériques
- RJ 45 et baie de brassage
- Fibre optique
- Radiateurs électriques
- Surface foncière de 1013 m² enrobée
- Stockage extérieur à l'arrière
- Surface terrain 1013 m²
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Parc d’Activités de La Harrois
À quelques minutes de Pontchâteau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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