Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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275 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 275 m²
Besné (44160)
Dernière mise à jour : Hier
Vente local dactivités avec bureaux et stockage à Besné avec foncier
Situé au sein du Parc dActivités de La Harrois, à vocation artisanale et industrielle, ce local dactivités indépendant denviron 275 m² est proposé à la vente. Lensemble comprend un atelier ou espace de stockage de 150 m² accessible par une grande porte coulissante, deux bureaux cloisonnés de 12 à 14 m², une salle de réunion de 22 m², un local social avec point deau ainsi quun sanitaire. Une mezzanine denviron 60 m² en plancher béton offre une capacité supplémentaire pour le stockage. Les aménagements comprennent un sol carrelé dans les bureaux, des luminaires en faux-plafonds, des murs peints, des plinthes périphériques, le câblage RJ 45, une baie de brassage, la fibre optique et des radiateurs électriques. Lensemble est implanté sur une parcelle de 1013 m² enrobée, permettant également un espace de stockage extérieur à larrière du bâtiment. Ce bien offre un cadre fonctionnel et adapté aux entreprises recherchant un espace polyvalent à quelques minutes de Pontchâteau.
Impôt Foncier : 1300 €/HT par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Parc dActivités de La Harrois
À quelques minutes de Pontchâteau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein du Parc dActivités de La Harrois, à vocation artisanale et industrielle, ce local dactivités indépendant denviron 275 m² est proposé à la vente. Lensemble comprend un atelier ou espace de stockage de 150 m² accessible par une grande porte coulissante, deux bureaux cloisonnés de 12 à 14 m², une salle de réunion de 22 m², un local social avec point deau ainsi quun sanitaire. Une mezzanine denviron 60 m² en plancher béton offre une capacité supplémentaire pour le stockage. Les aménagements comprennent un sol carrelé dans les bureaux, des luminaires en faux-plafonds, des murs peints, des plinthes périphériques, le câblage RJ 45, une baie de brassage, la fibre optique et des radiateurs électriques. Lensemble est implanté sur une parcelle de 1013 m² enrobée, permettant également un espace de stockage extérieur à larrière du bâtiment. Ce bien offre un cadre fonctionnel et adapté aux entreprises recherchant un espace polyvalent à quelques minutes de Pontchâteau.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 275 | Immédiate | 909,09 HD/m² | n.c. | 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1300 €/HT par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement artisanal et industriel
- Local d'activités et bureaux de 275 m²
- Atelier ou stockage de 150 m² avec grande porte coulissante
- Deux bureaux de 12 à 14 m²
- Salle de réunion de 22 m²
- Local social avec point d'eau et sanitaire
- Mezzanine de 60 m² en plancher béton
- Sol carrelage dans les bureaux
- Luminaires en faux-plafonds
- Murs peints
- Plinthes périphériques
- RJ 45 et baie de brassage
- Fibre optique
- Radiateurs électriques
- Surface foncière de 1013 m² enrobée
- Stockage extérieur à l'arrière du bâtiment
- Surface terrain 1013 m²
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Parc dActivités de La Harrois
À quelques minutes de Pontchâteau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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