Location activité/entrepôt - 3850 m²

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose en exclusivité sa nouvelle offre de locaux d'activités à vendre sur Toulouse. Un bâtiment récent de 3850 m² construit en 2006

Situé dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse)

Bénéficiant d'uns situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse ces ensemble immobilier proposent :

• Des surfaces d'activités chauffées et climatisées
• Une surface de stock accessible par PL et quais de livraison
• Des bureaux ouverts et cloisonnés et très bonne prestation.
• Un grand terrain permettant une extension d'environ 3700 m²
• Un grand parking d'environ 65 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zac de Saint-Martin du Touch
Site proche des grands axes A 624 et Rocade Arc en Ciel
Commerces et services à proximité
Zone de commerces et restaurant en cours devant l'immeuble
Accès facilité par transports en commun
Situé à proximité des sites aéronautiques

Ligne de bus 25 et 32 à 200 m
Gare TER les Ramassiers à 650 m

Disponibilité : 1er Trimestre 2024
Accès gros porteur
Aire de retournement
Alarme avec PC
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Charge au sol : 3.5 T
Climatisation réversible
Coin cuisine
Double vitrage
Eclairage pavé LED
Faux plafond
Fibre optique
Grille électrique
Individuel au gaz
Interphone
Onduleur
Portes plain-pied :
Portes Quai niveleur :
Puissance électrique (KVA) : 1500
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
RT 2005
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires PMR
Site clos
Transformateur EDF
Triphasé
Ventilation double flux

Loyer annuel : 385000 €
Montant de la taxe foncière : 55000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

superficie total bâtiment : 3605 m² dont : bureaux en rdc et r+1 : 460 m² locaux sociaux en rdc et r+1 : 230 m² hall production : 2070 m² hall stock : 843 m²