Location activité/entrepôt - 1150 m²

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

En façade du boulevard de Thibaud, bénéficiant d'unes excellente visibilité Cushman et Wakefield Toulouse vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ.
Le local est situé à Toulouse sur le boulevard de Thibaud, axe extrêmement passant.
Il comprend :
- 300 m² de bureaux cloisonnés (10 bureaux)
- Une grande salle de réunion de 50 m²
- Une kitchenette équipée
- Un espace de stockage avec 2 portes de livraison
- Un grand parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès via les rocades sur de Toulouse
L' A64
Bus
SIRVEN (48m) :
Ligne : 49 - Réseau : Tisseo

ROUSSIMORT (430m) :
Ligne : 58 - Réseau : Tisseo


Disponibilité : Février 2025
Accès gros porteur
Accès plain-pied :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Coin cuisine
Douche(s)
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Façade bardage double peau
Faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de repos

Loyer annuel : 110000 € HT
Charges annuelles : 15200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT