Location activité/entrepôt - 190 m²

Local d'activités à louer sur Saint-Nazaire Atlantique Expansion Pro
A LOUER un local d'activités d'une surface totale de 190 m2, comprenant un atelier/stockage de 95m2, un bureau meublé de 32m2, une salle de pause (avec coin cuisine) de 17m2, des sanitaires (2). A l'étage, un bureau de 22m2, un espace d'archivage de 20m2.

Bâtiment en double peau, avec une porte sectionnelle de 4m de H sur 3,5 de L, un sol en béton quartz lissé, une hauteur sous ferme de plus de 6m.

Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, le bâtiment dispose d'une excellente visibilité, avec un terrain clos bitumé de 161m2 pour du stockage extérieur. Deux places de stationnement en façade, avec une borne électrique. Possibilité de places à proximité pour les collaborateurs et/ou visiteurs.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axe Saint-Nazaire / Guérande
Bus - Vélo

Disponibilité : Octobre
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 1
Chauffage réversible
Courant faible
Couverture bac acier
Digicode
Double vitrage
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6,25
Hauteur sous sablière : 5,70
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 2
Nombre de bureaux : 2
Papiers peints
Parking Extérieur
Placoplâtre
Salle de repos
Sanitaires privés
Stores
Terrain bitumé
Toiture isolée

Loyer annuel : 25200 € HT
Charges annuelles : 960 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT