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516 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 516 m²
Riorges (42153)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Local d'activités neuf à RIORGES - A LOUER - 516 m²
Au sein d'une zone industrielle dynamique à Riorges avec un accès rapide à la N7, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 516 m² comprenant 411 m² d'activités au RDC et 105 m² de bureaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une hauteur sous ferme maximale de 6,6 m, d'un accès sécurisé et de 7 places de parking dont 1 place PMR.
Local d'activités neuf à louer - Riorges (42153) - 516 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct à la N7 (à 2 min)
SNCF Gare de Roanne à 6 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'une zone industrielle dynamique à Riorges avec un accès rapide à la N7, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 516 m² comprenant 411 m² d'activités au RDC et 105 m² de bureaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une hauteur sous ferme maximale de 6,6 m, d'un accès sécurisé et de 7 places de parking dont 1 place PMR.
Local d'activités neuf à louer - Riorges (42153) - 516 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 105 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 411 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 516 | Immédiate | 69,3 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle automatique (4,15 m x 4 m)
- 7 places de parking dont 1 PMR
- Accès sécurisé
- Hauteur min sous-ferme : 5,8 m
- Hauteur max sous-ferme : 6,6 m
- Hauteur sous mezzanine : 2,6 m
- Toiture isolée
- Dalle industrielle
- Éclairage LED
- Trappes de désenfumage
- Chauffage aérotherme électrique
- Bureaux
- Vue sur la partie activité
- Fibre optique
- Cablâge ethernet
- Baie de brassage
- Dalles LED intégrées au faux-plafond
- Climatisation
Accessibilité:
Route Accès direct à la N7 (à 2 min)
SNCF Gare de Roanne à 6 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings ext.
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