Location activité/entrepôt - 903 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Nanterre dans le département des Hauts-de-Seine (92), à seulement 9 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'un accès poids lourds et d'une grande hauteur sous plafond. Belle surface de 903 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 14021,1 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3320,1 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : 11 000 euros an HT


Prestations :

• Environnement professionnel et sécurisé
• Accès poids lourds jusqu'à 38 tonnes sans restriction
• Deux portes de déchargement au RDC
• Structure en excellent état
• Zone extérieure de stockage : 180 m²
• Hauteur libre sous poutre : 3,36 m (sous mezzanine)
• Hauteur hors mezzanine : 5,96 m
• Quai disponible sur le canal (env. 30 m de long sur 10-15 m de large)
• Grande hauteur sous plafond
• Espaces lumineux et modulables
• Balcon de 50 m²
• Surface RDC : 540 m²
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

RER Rueil-Malmaison (A)
Bus Ligne 367 Les Guilleraies
Autoroute A86 - A14 - Circulaire de la Défense

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr