Activité/Entrepôt à vendre - 400 m²

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A VENDRE - WILWISHEIM

A construire - Sur un terrain indépendant de 1935 m², locaux d'activités neufs à vendre sur la za du KRAUTLAND à WILWISHEIM sur l'axe Brumath - Saverne

Bâtiment de 16,60m * 24 m (avec des travées de 6 m) adapté à une activité artisanale, commerciale ou de stockage

Bardage double peau, toiture isolée

Hauteur en bas de pente 5 m, 5,66 m au faîtage et 6,30 m en haut d'acrotère

Portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière du bâtiment dimension 4*4.5m

Bâtiment extensible de 100 m²

Stockage extérieur possible

Permis de construire obtenu

Honoraires d'architecte payés

Taxe d'aménagement payée

Redevance d'archéologie préventive payée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain : rectangulaire d'environ 20 ares (2 000 m²) de 63,89 * 30,65 m (façade) nivelé
Bâtiment : structure industrielle de 16,60 * 24 m (avec des travées de 6 m) soit environ 400 m², adaptée à une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Hauteur en bas de pente 5 m, 5,66 m au faîtage et 6,30 m en haut d'acrotère
La structure du bâtiment est en acier haute résistance galvanisé à chaud

Isolation :
pour les parois, panneaux sandwich PU épaisseur 100 mm R=4.5 couleur intérieure RAL 9010 (blanc) extérieur RAL 7016,
pour la toiture, panneaux sandwich PU épaisseur 100 mm R=4,5 dont 10% de panneaux translucides épaisseur 100 mm.

Ouvertures :
sur les façades Sud et Nord 2 portes sectionnelles traversantes motorisées de 4 * 4,50 m (l*h) et 2 portes de services isolées 1 * 2,15 m (l*h).
sur la façade Ouest 4 fenêtres PVC isolées double vitrage 4-16-4 argon de 2 * 1,20 m

Alimentation électrique : 380 V


A4 - D421


Disponibilité : 1er semestre 2026

Prix de vente : 260000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT