Activité/Entrepôt à vendre - 400 m²

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A VENDRE - WILWISHEIM

A construire ou vente de terrain nu

Sur la za du KRAUTLAND à WILWISHEIM sur l'axe Brumath - Saverne, terrain indépendant de 1935 m²sur lequel possibilité de bâtir un local d'activités de 500 m².

Bâtiment prévu de 16,60m * 24 m (avec des travées de 6 m) adapté à une activité artisanale, commerciale ou de stockage

Permis de construire obtenu

Honoraires d'architecte payés

Taxe d'aménagement payée

Redevance d'archéologie préventive payée

Vente terrain nu : 87 075€HT/HD net vendeur

Vente bâtiment construit avec terrain : 520 000€HT/HD net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain : rectangulaire d'environ 20 ares (2 000 m²) de 63,89 * 30,65 m (facade) nivelé
Bâtiment : structure industrielle de 16,60 * 24 m (avec des travées de 6 m) soit environ 400 m², adaptée à une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Hauteur en bas de pente 5 m, 5,66 m au faîtage et 6,30 m en haut d'acrotère
La structure du bâtiment est en acier haute résistance galvanisé à chaud

Isolation :
pour les parois, panneaux sandwich PU épaisseur 100 mm R=4.5 couleur intérieure RAL 9010 (blanc) extérieur RAL 7016,
pour la toiture, panneaux sandwich PU épaisseur 100 mm R=4,5 dont 10% de panneaux translucides épaisseur 100 mm.

Ouvertures :
sur les facades Sud et Nord 2 portes sectionnelles traversantes motorisées de 4 * 4,50 m (l*h) et 2 portes de services isolées 1 * 2,15 m (l*h).
sur la facade Ouest 4 fenêtres PVC isolées double vitrage 4-16-4 argon de 2 * 1,20 m

Alimentation électrique : 380 V


Accessibilité :
A4 - D421


Disponibilité : 1er semestre 2026

Prix de vente : 1300 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT