Activité/Entrepôt à vendre - 1803 m²

A VENDRE - Entrepôt-Bureaux neuf de 1803 m² à Montgeron (91)
EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf en VEFA, d'environ 1803 m² à Montgeron (91) dans un parc d'activité sécurisé proche des axes routiers.



- Entrepôt de 1281 m²

- 3 accès plain-pied

- 3 portes sectionnelles de 3,50 x 4 m

- Structure métallique : 7 m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine

- Tarif jaune 48kVA/ cellule

- Dallage industriel quartz 3T/m²

- Eclairage LED

- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

- Bureaux équipés (moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises...)

- Sanitaires en RDC

- 15 emplacements de parking

- Voirie lourde pour accès livraisons

- Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur

- Espace verts, bordures, trottoirs



- Facade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)

- Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaques



Pour rappel, les frais de notaire sur un bâtiment neuf sont réduits de 2 à 3%.



Disponibilité 8 mois après signature



Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et prendre rendez-vous sur site.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : en cours de livraison}
Disponibilité : 8 mois après signature


Caractéristiques :
Panneaux photovoltaques
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4,3 à 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 3
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 15 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 3 065 100 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 700 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²