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763 m² divisible dès 255 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 763 m²
Basse-Goulaine (44115)
Publiée : Il y a 20 jours
Basse Goulaine - A vendre local d'activité neuf 763,40 m²
BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité POLE SUD.
BELLE VISIBILITE sur la route de Clisson pour ce local d'activité neuf d'environ 763,40 m², dont 572,80 m² de stockage et 190,60 m² en mezzanine.
- 3 Portes sectionnelles 3mX3m et portes piétons
- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, prises de courant, éclairages LED.
- 8 places de stationnements VL, un fourreau pour place véhicule électrique possibilité d'acquérir des places de parkings en sus
- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
- Livré et prêt à l'emploi ( électricité )
AMENAGEMENTS EXTERIEURS : Places de parkings traitées en Evergreen.
Clôtures en panneaux rigides 1,80 m et portail automatique.
1 fourreau par cellule pour places véhicule électrique.
STRUCTURE : Charpente métallique, dallage sur terre-plein et mur séparatif en maconneries entre chaque cellule. La hauteur libre dans chaque cellule est de 6.00 m.
Dallage en béton armé finition surfacée " quartz ", surcharge d'exploitation 1.5 tonnes.
MEZZANINE : 250 kg/m2, non compris escalier et garde-corps.
FACADES : Bardage métallique double peau, isolation 90 mm
MENUISERIES EXTERIEURES : aluminium laqué à rupture de pont thermique
TOITURE : toiture terrasse non accessible type étanchéité multicouche auto protégée sur bac acier avec isolation 90 mm. Descentes EP intérieures en PVC.
ELECTRICITE POUR CHAQUE CELLULE :
- un système de comptage indépendant. Mise en place d'un tarif bleu (36 kVA).
- un TGBT
- prises de courant 10/16 A+T, 5 unités par cellule.
- Eclairage intérieur : Luminaires industrielles étanches (éclairement de 200 lux.)
- Eclairage extérieur : Projecteurs fixés sur les acrotères des bâtiments.
- Eclairage de sécurité : Blocs autonomes d'évacuation.
- Sécurité incendie : alarme type 4 pour chaque cellule.
Valeur 1 448 584 € HT FAI
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 52 56 85 55
Leila MELLIER 02 52 56 85 55
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 52 56 85 55
BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité POLE SUD.
BELLE VISIBILITE sur la route de Clisson pour ce local d'activité neuf d'environ 763,40 m², dont 572,80 m² de stockage et 190,60 m² en mezzanine.
- 3 Portes sectionnelles 3mX3m et portes piétons
- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, prises de courant, éclairages LED.
- 8 places de stationnements VL, un fourreau pour place véhicule électrique possibilité d'acquérir des places de parkings en sus
- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
- Livré et prêt à l'emploi ( électricité )
AMENAGEMENTS EXTERIEURS : Places de parkings traitées en Evergreen.
Clôtures en panneaux rigides 1,80 m et portail automatique.
1 fourreau par cellule pour places véhicule électrique.
STRUCTURE : Charpente métallique, dallage sur terre-plein et mur séparatif en maconneries entre chaque cellule. La hauteur libre dans chaque cellule est de 6.00 m.
Dallage en béton armé finition surfacée " quartz ", surcharge d'exploitation 1.5 tonnes.
MEZZANINE : 250 kg/m2, non compris escalier et garde-corps.
FACADES : Bardage métallique double peau, isolation 90 mm
MENUISERIES EXTERIEURES : aluminium laqué à rupture de pont thermique
TOITURE : toiture terrasse non accessible type étanchéité multicouche auto protégée sur bac acier avec isolation 90 mm. Descentes EP intérieures en PVC.
ELECTRICITE POUR CHAQUE CELLULE :
- un système de comptage indépendant. Mise en place d'un tarif bleu (36 kVA).
- un TGBT
- prises de courant 10/16 A+T, 5 unités par cellule.
- Eclairage intérieur : Luminaires industrielles étanches (éclairement de 200 lux.)
- Eclairage extérieur : Projecteurs fixés sur les acrotères des bâtiments.
- Eclairage de sécurité : Blocs autonomes d'évacuation.
- Sécurité incendie : alarme type 4 pour chaque cellule.
Valeur 1 448 584 € HT FAI
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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