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255 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 255 m²
Basse-Goulaine (44115)
Publiée : Il y a 20 jours
Basse Goulaine - Local d'activité neuf 255 m² à vendre
NEUF Local d'activité pour entreprises de services, artisannat ou petite industrie Route de Clisson, BASSE GOULAINE et à proximité de la zone commerciale et d'activité POLE SUD :
- Local d'activité neuf d'environ 255 m², dont 191 m² de stockage et 64 m² en mezzanine.
- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton
- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.
- 2 places de stationnements VL, un fourreau pour place véhicule électrique.
- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
- Livré et prêt à l'emploi.
AMENAGEMENTS EXTERIEURS : Places de parkings traitées en Evergreen.
Clôtures en panneaux rigides 1,80 m et portail automatique.
1 fourreau par cellule pour places véhicule électrique.
STRUCTURE : Charpente métallique, dallage sur terre-plein et mur séparatif en maconneries entre chaque cellule. La hauteur libre dans chaque cellule est de 6.00 m.
Dallage en béton armé finition surfacée " quartz ", surcharge d'exploitation 1.5 tonnes.
MEZZANINE : 250 kg/m2, non compris escalier et garde-corps.
FACADES : Bardage métallique double peau, isolation 90 mm
MENUISERIES EXTERIEURES : aluminium laqué à rupture de pont thermique
TOITURE : toiture terrasse non accessible type étanchéité multicouche auto protégée sur bac acier avec isolation 90 mm. Descentes EP intérieures en PVC.
ELECTRICITE POUR CHAQUE CELLULE :
- un système de comptage indépendant. Mise en place d'un tarif bleu (36 kVA).
- un TGBT
- prises de courant 10/16 A+T, 5 unités par cellule.
- Eclairage intérieur : Luminaires industrielles étanches (éclairement de 200 lux.)
- Eclairage extérieur : Projecteurs fixés sur les acrotères des bâtiments.
- Eclairage de sécurité : Blocs autonomes d'évacuation.
- Sécurité incendie : alarme type 4 pour chaque cellule.
Prix de vente FAI HT : 424 538 € + TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur inclus dans le tarif et frais de notaire réduits
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 52 56 85 55
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 52 56 85 55
NEUF Local d'activité pour entreprises de services, artisannat ou petite industrie Route de Clisson, BASSE GOULAINE et à proximité de la zone commerciale et d'activité POLE SUD :
- Local d'activité neuf d'environ 255 m², dont 191 m² de stockage et 64 m² en mezzanine.
- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton
- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.
- 2 places de stationnements VL, un fourreau pour place véhicule électrique.
- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
- Livré et prêt à l'emploi.
AMENAGEMENTS EXTERIEURS : Places de parkings traitées en Evergreen.
Clôtures en panneaux rigides 1,80 m et portail automatique.
1 fourreau par cellule pour places véhicule électrique.
STRUCTURE : Charpente métallique, dallage sur terre-plein et mur séparatif en maconneries entre chaque cellule. La hauteur libre dans chaque cellule est de 6.00 m.
Dallage en béton armé finition surfacée " quartz ", surcharge d'exploitation 1.5 tonnes.
MEZZANINE : 250 kg/m2, non compris escalier et garde-corps.
FACADES : Bardage métallique double peau, isolation 90 mm
MENUISERIES EXTERIEURES : aluminium laqué à rupture de pont thermique
TOITURE : toiture terrasse non accessible type étanchéité multicouche auto protégée sur bac acier avec isolation 90 mm. Descentes EP intérieures en PVC.
ELECTRICITE POUR CHAQUE CELLULE :
- un système de comptage indépendant. Mise en place d'un tarif bleu (36 kVA).
- un TGBT
- prises de courant 10/16 A+T, 5 unités par cellule.
- Eclairage intérieur : Luminaires industrielles étanches (éclairement de 200 lux.)
- Eclairage extérieur : Projecteurs fixés sur les acrotères des bâtiments.
- Eclairage de sécurité : Blocs autonomes d'évacuation.
- Sécurité incendie : alarme type 4 pour chaque cellule.
Prix de vente FAI HT : 424 538 € + TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur inclus dans le tarif et frais de notaire réduits
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 52 56 85 55
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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