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3 428 m² divisible dès 1 104 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3428 m²
Publiée : Il y a 26 jours
CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Torcy (77) dans le département de la Seine et Marne, à moins de 30 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France (station Torcy). Ce local industriel neuf dispose de deux quais de déchargement et de cinq portes plain-pied. Belle surface de 3428 m² divisibles à partir de 1104 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous contacter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
. Location de la totalité : 84 euros/m2/an HT HC . Aucune taxe foncière ne s'applique en 2026, ce qui constitue un avantage tarifaire en début de bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus SALVADOR ALLENDE (220, 421)
RER Torcy (A)
Route D128
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 228 | Immédiate | 1633 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Activités | 2052 | Immédiate | 1633 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Bureaux | 44 | Immédiate | 1633 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| Total Cellule 1 | Activités | 2324 | Immédiate | 1633 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 1633 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Activités | 1016 | Immédiate | 1633 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| Total Cellule 2 | Activités | 1104 | Immédiate | 1633 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
. Location de la totalité : 84 euros/m2/an HT HC . Aucune taxe foncière ne s'applique en 2026, ce qui constitue un avantage tarifaire en début de bail
Prestations :
- 2 quais de déchargement
- Nature chauffage entrepôt : aérotherme électrique
- 22 places de stationnement
- Entrepôt très lumineux : bordé d'une ceinture transparente laissant passer la lumière sur tout le tour de l'entrepôt, en PVC à rupture de pont thermique (isolant)
- Prestations bureaux :
- Open space
- Sol dalle brute
- Climatisation réversible
- Tarif jaune puissance électrique 250kva
- Divisibilité possible uniquement en cas de location. La vente ne se fera que sur la totalité de l'offre.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3112 m²
- Surface terrain : 5300
- Haut. libre max. ss poutre : 11 m
- Nbr de portes à quai : 2
Accessibilité:
Bus SALVADOR ALLENDE (220, 421)
RER Torcy (A)
Route D128
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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