Location activité/entrepôt - 449 m²

Local d'activité neuf de 449 m² env. composé de 365 m² env. d'entrepôt et 84 m² env. de mezzanine avec garde-corps. Accès autoroute A50 très rapide et idéalement situé à proximité de l'Arsenal de Toulon dans la Zone industrielle de Toulon Ouest - Zi Jean Monnet à La Seyne sur mer. Très belles prestations : Aménagements extérieurs communs - Parkings privatifs et communs - Bornes de recharge véhicules électriques communes - Site entièrement clos avec portail électrique.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Information sur le Bail :

Périodicité : trimestriellement d'avance


Prestations :

• Structure métallique
• Périphérie bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Mezzanine (possibilité d'être aménagée en grand open-space de bureaux climatisé : loyer global passant à 58 898 euros HT HC/an)
• Beau balcon privatif
• Locaux sociaux : 1WC PMR en RDC
• Eclairage à LED dans le dépôt
• Entrepôt :
• HSP: 7.50 - 8.00 m
• HSF : 7.00 - 7.55 m
• Sous Mezzanine :
• HSP : 4.15 m
• HSF : 3.75 m
• 1 Accès PL PP avec porte sectionnelle électrique
• (3.50 x 3.60 m)
• 4 Parkings VL privatifs
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A50 à proximité Sortie 13 : Six-Fours - La Seyne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr