Location activité/entrepôt - 592 m²

Rare sur le secteur - A VENDRE OU A LOUER
Local d'activités à vendre ou à louer - 83500 - LA SEYNE-SUR-MER

Rare opportunité sur le secteur !
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un local d'activités idéalement conçu pour accueillir un laboratoire ou une entreprise nécessitant une importante surface de bureaux.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 372 m², incluant une zone de stockage de près de 250 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que plusieurs salles pouvant être aménagées en bureaux ou en ateliers.
À l'étage (R+1), vous trouverez environ 220 m² de bureaux lumineux, prêts à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel et agréable.

Le local est équipé de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux, ainsi que de 17 places de stationnement privatives, un atout rare dans la zone.

Situé à l'ouest de Toulon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rayonner efficacement sur l'ensemble du département du Var, tout en offrant un accès rapide aux Bouches-du-Rhône.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Le lot se compose comme suit: - 372 m² de locaux d'activités en rdc - 220 m² de bureaux rénovés en R+1


Prestations :

• Bureaux rénovés en R+1
• 17 places de stationnement
• Accès porteur
• Douches et sanitaires
• Cuisine équipée
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A50 à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr