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2 941 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2941 m²
Gonesse (95500)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A louer local d'activités neuf d'une superficie de 2.941 m² - GONESSE (95)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur libre : 10,20 m (4,80 m sous mezzanine)
Charge au sol : Dallage béton surfacé quartz : surcharge 5 T/m²
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
Type de chauffage : Chauffage aérotherme eau chaude
Éclairage industriel 200 lux moyen
Portail coulissant motorisé sur horloge
ICPE 1510 (Enregistrement), ICPE 2910, 2925 (Déclaration)
Certifications : BREEAM Very Good, BiodiverCity
Accessibilité :
Accès routiers : Autoroute A1 et A104 à 5 min Aéroport Le Bourget à 8 min Aéroport Roissy CDG à 13 min Paris Porte de la Chapelle à 20 min
Transports : Bus lignes 95-02, 27, 20 et 25 en face du projet Ligne 17 Grand Paris Express (gare Gonesse) mise en service 2028 Gare à 30 min à pied / 6 min vélo / 15 min bus / 4 min voiture
Disponibilité : T4 2026
Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Portes plain-pied : 1
Quais : 2
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 398005.53 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 2.941 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération certifié BREEAM Very Good et BiodiverCity.
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local offre un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le site répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs, des portes sectionnelles de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production et de stockage avec une hauteur libre à 10,20 m et une charge au sol de 5 tonnes/m².
Livraison prévue au 4ème trimestre 2026.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur libre : 10,20 m (4,80 m sous mezzanine)
Charge au sol : Dallage béton surfacé quartz : surcharge 5 T/m²
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
Type de chauffage : Chauffage aérotherme eau chaude
Éclairage industriel 200 lux moyen
Portail coulissant motorisé sur horloge
ICPE 1510 (Enregistrement), ICPE 2910, 2925 (Déclaration)
Certifications : BREEAM Very Good, BiodiverCity
Accessibilité :
Accès routiers : Autoroute A1 et A104 à 5 min Aéroport Le Bourget à 8 min Aéroport Roissy CDG à 13 min Paris Porte de la Chapelle à 20 min
Transports : Bus lignes 95-02, 27, 20 et 25 en face du projet Ligne 17 Grand Paris Express (gare Gonesse) mise en service 2028 Gare à 30 min à pied / 6 min vélo / 15 min bus / 4 min voiture
Disponibilité : T4 2026
Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Portes plain-pied : 1
Quais : 2
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 398005.53 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | entrepôt | bureaux | surface totale |
| lot a3 | 2 644 m² | 297 m² | 2 941 m² |
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