Location activité/entrepôt - 938 m²

À Louer – Local d'activité neuf – 938 m² – ZAC des Sables, Dombasle-sur-Meurthe

Situé au cœur de la ZAC des Sables, zone d'activité en plein développement, ce bâtiment neuf de 938 m², divisible en deux lots, offre des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique, visible depuis l'A33.

Les + de l'offre :

• Construction neuve en bac acier double peau isolé,
• 2 portes sectionnelles 4 m de haut, avec accès de plain-pied,
• Menuiseries aluminium double vitrage,
• Hauteur minimale sous panne : 6 m,
• Parking privatif clos et enrobé avec 6 bornes de recharge électrique,
• Environnement et accessibilité : accès immédiat à l'A33, écosystème dynamique : logistique, industrie, services,
• Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A33
La ZAC des Sables est desservie toutes les heures par la Navette
Lignes de Bus : 23, 24.
Gare : ligne TER

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Borne de charge électrique : 6
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6
Immeuble indépendant
Issue de secours
Lanterneau de désenfumage 4
Livré Brut - fluides en attente
Menuiseries en aluminium
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 35
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée

Loyer annuel : 78400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

bâtiment b d''une surface plancher totale de 938 m² divisible en 2 lots : - lot 1 : 438 m² - lot 2 : 500 m²