Location activité/entrepôt - 1194 m²

À louer Local d'activité 1 194 m² ZAC du Saulcy, Dombasle-sur-Meurthe

Au coeur de la ZAC du Saulcy, zone d'activité au cadre aménagé, soit un local d'activité mitoyen, d'une surface totale de 1 194 m² environ. Cet ancien ERP offre des prestations de qualité et une implantation idéale pour une activité nécessitant de l'espace et de la visibilité.

Caractéristiques du bâtiment :

• Construction rectangulaire en bac acier double peau isolé (facades avant et latérale) et toiture isolée,
• 2 portes sectionnelles de 4 m de haut, avec un accès de plain-pied,
• 2 portes d'entrée et 2 sorties de secours,
• Hauteur sous panne : 5,5 m,
• Parking enrobé de 88 places.

Les + de l'offre :

• Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes routier,
• Accessibilité : accès direct aux infrastructures logistiques et industrielles,
• Pôle en expansion avec une concentration d'entreprises et de services,
• Cadre fonctionnel et adaptable, avec une disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A33
Lignes de Bus : 23, 24
TER, à 10 minutes à pied de la Gare

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Etablissement recevant du public
Hauteur sous ferme : 5,5 m
Immeuble indépendant
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 88
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain bitumé


Loyer annuel : 91938 € HTHC
Charges annuelles : 17910 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT