Location activité/entrepôt - 1440 m²

NEUF - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT BRUT de 1 440 m2 - 63460 COMBRONDE

Notre agence, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un entrepôt / local d'activité neuf brut à Combronde, idéalement situé pour vos projets professionnels.

• Superficie : 1 440 m².
• Bâtiment : Construction avec bardage simple.

• Deux options d'aménagement :
• • Location en l'état : vous réalisez les aménagements selon vos besoins.
  • Aménagement clé en main : le propriétaire peut s'occuper des travaux sur mesure moyennant un surloyer (estimé entre 65 et 70 €/m² HT/an fini).

• Accessibilité & environnement : parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 71
D 223
Ligne de bus P60
Ligne de bus P61

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Couverture bac acier
Environnement paysager
Facade bardage simple
Rez-de-chaussée


Loyer annuel : 48000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10080 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT