Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 150 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3150 m²
Montoir-de-Bretagne (44550)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d activités à vendre à Montoir de Bretagne avec pont roulant et bureaux
Situé au sein dune zone dactivité dynamique à Montoir de Bretagne, ce local dactivités et de bureaux de 3150 m2 est proposé à la vente. Il bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux acteurs du secteur naval et aéronautique. Laccès direct à la route nationale Saint-Nazaire Nantes facilite les déplacements logistiques et industriels. Le bien comprend un atelier de 2950 m2 équipé de ponts roulants, ainsi que des bureaux et locaux sociaux de 190 m2. Il est particulièrement adapté pour des activités industrielles, de stockage ou logistiques nécessitant des équipements spécifiques et une bonne accessibilité. Lensemble repose sur un terrain clos de 7583 m2, offrant ainsi un cadre sécurisé pour votre activité. Ce site répond aux besoins des entreprises recherchant espace, fonctionnalité et proximité des grands axes.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Port de Nantes-Saint-Nazaire Maritime Commerce
Borne de recharge Airbus AA Montoir de Bretagne G73 Bâtiment ROC powered by Driveco
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein dune zone dactivité dynamique à Montoir de Bretagne, ce local dactivités et de bureaux de 3150 m2 est proposé à la vente. Il bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux acteurs du secteur naval et aéronautique. Laccès direct à la route nationale Saint-Nazaire Nantes facilite les déplacements logistiques et industriels. Le bien comprend un atelier de 2950 m2 équipé de ponts roulants, ainsi que des bureaux et locaux sociaux de 190 m2. Il est particulièrement adapté pour des activités industrielles, de stockage ou logistiques nécessitant des équipements spécifiques et une bonne accessibilité. Lensemble repose sur un terrain clos de 7583 m2, offrant ainsi un cadre sécurisé pour votre activité. Ce site répond aux besoins des entreprises recherchant espace, fonctionnalité et proximité des grands axes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3150 | Nous consulter | 317,46 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité du secteur naval
- Proximité du secteur aéronautique
- Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
- Atelier de 2950 m2 avec 4 ponts roulants
- Bureaux et locaux sociaux de 190 m2
- Accueil
- Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Deux vestiaires avec douches et sanitaires
- Quatre ponts roulants de 121,5 tonnes
- Porte sectionnelle de 7 mètres sur 4,50 mètres
- Alimentation électrique triphasée 54 kVA
- Ensemble clos et sécurisé par un portail
- Terrain de 7583 m2 enrobé et empierré
- Hauteur libre maximale sous poutre de 12 mètres
- Ossature simple peau
- Murs périmétriques en simple bardage
- Couverture en fibro
Accessibilité:
Port de Nantes-Saint-Nazaire Maritime Commerce
Borne de recharge Airbus AA Montoir de Bretagne G73 Bâtiment ROC powered by Driveco
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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