Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 150 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3150 m²
Montoir-de-Bretagne (44550)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Local d activités à vendre avec bureaux pont roulant à Montoir de Bretagne
Situé au sein dune zone dactivité dynamique de Montoir de Bretagne, ce local de 3150 m2 disponible à la vente propose un espace adapté aux besoins industriels ou logistiques. Le bâtiment est composé dun atelier de 2950 m2 équipé de quatre ponts roulants, ainsi que de bureaux et locaux sociaux sur 190 m2 comprenant accueil, bureau cloisonné, salle de réunion et vestiaires avec douches et sanitaires.
Lensemble bénéficie dune accessibilité directe à la RN Saint-Nazaire/Nantes, facilitant les déplacements et la logistique pour votre activité. Proche des principaux donneurs dordres du secteur naval et aéronautique, ce bien offre un potentiel intéressant pour les entreprises en recherche dun emplacement pratique et fonctionnel.
La parcelle de 7583 m2 est entièrement close, sécurisée par un portail et dispose dune aire enrobée et empierrée. Cette configuration permet dallier stockage, production et espaces tertiaires dans un environnement propice au développement professionnel.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Port de Nantes-Saint-Nazaire Maritime Commerce
Borne de recharge Airbus AA Montoir de Bretagne G73 Bâtiment ROC powered by DRIVECO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein dune zone dactivité dynamique de Montoir de Bretagne, ce local de 3150 m2 disponible à la vente propose un espace adapté aux besoins industriels ou logistiques. Le bâtiment est composé dun atelier de 2950 m2 équipé de quatre ponts roulants, ainsi que de bureaux et locaux sociaux sur 190 m2 comprenant accueil, bureau cloisonné, salle de réunion et vestiaires avec douches et sanitaires.
Lensemble bénéficie dune accessibilité directe à la RN Saint-Nazaire/Nantes, facilitant les déplacements et la logistique pour votre activité. Proche des principaux donneurs dordres du secteur naval et aéronautique, ce bien offre un potentiel intéressant pour les entreprises en recherche dun emplacement pratique et fonctionnel.
La parcelle de 7583 m2 est entièrement close, sécurisée par un portail et dispose dune aire enrobée et empierrée. Cette configuration permet dallier stockage, production et espaces tertiaires dans un environnement propice au développement professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3150 | Nous consulter | 317,46 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate des grands donneurs d ordres du secteur naval
- Proximité immédiate des grands donneurs d ordres du secteur aéronautique
- Accessibilité directe à la RN Saint-Nazaire Nantes
- Surface totale de 3150 m2
- Atelier de 2950 m2 comprenant 4 ponts roulants
- Bureaux et locaux sociaux de 190 m2
- Accueil
- Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Deux vestiaires avec douches et sanitaires
- Quatre ponts roulants de 121 5 T
- Porte sectionnelle de 7 m x 4 50 m
- Alimentation triphasée 54 kVA
- Ensemble clos et sécurisé par un portail
- Terrain de 7583 m2 enrobé et empierré
- Hauteur libre maximale sous poutre 12 m
- Ossature simple peau
- Murs périphériques en simple bardage
- Couverture en fibro
Accessibilité:
Port de Nantes-Saint-Nazaire Maritime Commerce
Borne de recharge Airbus AA Montoir de Bretagne G73 Bâtiment ROC powered by DRIVECO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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