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361 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 361 m²
Champs-sur-Marne (77420)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
IMMPROVE vous propose un local d'activité de 361 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Champs sur Marne, avec 170 m² d'activités et 191 m² de bureaux cloisonés. Ce lot bénéficient de 4 places de parking dédiées et d'une large aire de manoeuvre permettant l'accès aux poids lourds et semi-remorques. La porte sectionelle est de 3 m 50 sur 4 m, le local est équipé de sanitaires et d'une cuisine privatifs. L'ensemble offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. Un ensemble fonctionnel et moderne, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Impôt Foncier : 19,93 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Gare rer A de champs sur marne
Route N104
Autoroute A4
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 191 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 170 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 05 | Activités | 361 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 504 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,93 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Label Bâtiment Bas Carbone BBCA
- RT2012
- Restauration à proximité
- Site clos avec portail automatisé
- Contrôle d'accès par interphone
- Façade en bardage
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 170 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
RER Gare rer A de champs sur marne
Route N104
Autoroute A4
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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