Activité/Entrepôt à vendre - 540 m²

Local d'activité/Bureau d'environ 540 m² à vendre

Local d'activité d'environ 540 m² sur un foncier de 35 ares

Le bien se compose comme suivant :
-un bureau de 20m² à l'étage
-une surface d'activité d'environ 520 m² disposant d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond d'environ 5 à 6m, triphasé, d'une dalle 5T/m².

De plus le bien bénéficie d'un grand espace extérieur entièrement clôturé, d'un pont roulant 2.5T, d'une excellente visibilité par rapport à un axe passant (22 000 véhicule/jour).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bretelle d'accès A36 à moins de 5 min
arrêt de bus à proximité immédiate

Disponibilité : Immédiate
Accès poids lourd oui
Accessibilité excellente
Accessibilité Autoroute immédiate
Axe passant 22 000 véh/jour
Baie de brassage oui
Chauffage oui
Chauffage Bureaux climatisation réversible
Chauffage Hall Activité radiant gaz
Cloisonnement/décloisonnement possible oui
Clôturé oui
Desserte autoroutière immédiate
Douches oui
Electricité refaite en 2018
Environnement mixte
ERP ERP 5
Fibre optique raccordé
Kitchenette oui
Local archives oui
Nb portes sectionnelles 1
Nombre étages (burx) 2
PMR oui
Pont roulant oui - 2,5T
Réfectoire oui
Sanitaires oui
Sécurisation alarme + cloture
Stockage extérieur possible
Surface activité 450
Surface bureau 350
Surface du terrain 5000
Visibilité par rapport aux axes de desserte oui

Prix de vente : 650000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT