Activité/Entrepôt à vendre - 317 m²

Bâtiment d'activités / Entrepôt à vendre - Villenave d'Ornon - À vendre : bâtiment d'activités indépendant et clos de 317 m², implanté sur un terrain de 522 m². Le bâtiment se compose d'espaces d'activités en rez-de-chaussée complétés par des bureaux en mezzanine, offrant une belle polyvalence d'usage (stockage, activité artisanale, industrielle légère, atelier...).

Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond de 4,25 m
- Porte coulissante de 4,25 x 3,25 m permettant l'accès aux véhicules et engins
- Chauffage par aérotherme
- Bardage métallique
- Éclairage néon
- Sanitaires

Localisation stratégique :
- Sortie de rocade n°18 à 1 km
- Accès A62 à 2 km et A63 à 6 km
- Gare de Bordeaux Saint-Jean à 7 km
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 km

Disponibilité : immédiate

Conditions de vente :
- Prix de vente global : 500 000 euros HD net vendeur
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
- Impôt foncier : 1 820 euros/an HT
- Régime fiscal : droits d'enregistrement

Pour plus de renseignements et/ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
 


Impôt Foncier : 1820 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• HSP : 4,25m
• 1 porte coulissante de 4,25x 3,25m
• Aérotherme
• Bâtiment divisé en 3 lots mais peut être regroupé
• Bâtiment indépendant et clos
• Bardage métallique
• Eclairage néon
• Sanitaires
• Surface RDC : 255 m²
• Surface terrain : 522

Accessibilité:

Route Rocade sortie n°18 à 1 km
Autoroute A62 à 2 km
Autoroute A63 à 6 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 7 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr