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828 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 828 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Opportunité à saisir : Surface d'activité neuve à vendre à Villefranche-sur-Saône
MENUISERIES EXTERIEURES
. Fenêtres oscillo-battantes aluminium laquée
. Profils rupture de pont thermique
. Double vitrage,4-16-4 en R+1 ou 44,2-16-4 en RDC
. Volets roulants extérieurs alu à cde électrique individuelle en RDC
. Stores screen extérieurs à cde électrique individuelle en R+1
SECOND OUVRE RDC
. Doublage 1/2 stil + isolant 100 mm + toile de verre + peinture
. Faux-plafond dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm
. Cloisons sanitaires placostil 72 mm
. Portes âmes pleines stratifiées
. Carrelage 45x45 cm U3P3
. Faïence sur lavabos dans les sanitaires
LOTS TECHNIQUES
. Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs
. VMC simple flux permanente des pièces humides
. Luminaires LED, 300 lux dans les bureaux et 150 lux dans les circulations et locaux sociaux, déclenchement manuel
. Plinthe électrique PVC 2 compartiments + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prises ménage
. Câblage info / tel RJ 45 câble catégorie 6 en option
. Blocs sanitaires équipés de cuvettes suspendus + lavabos + miroirs
ACTIVITÉ
CLOT ET COUVERT
. Charpente métallique hauteur sous poutre 6 00 m
. Peinture antirouille grise
. Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche
. Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m²
. Éclairage zénithal 3% par skydomes translucides
. Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm
. Contre bardage intérieur laqué blanc
. Dalle béton charge : 1.5t/m², finition quartz teinté anthracite
. Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit
. Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
. Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
. Porte IS métallique 2.04"0.93 m selon le lot
LOTS TECHNIQUES
. Éclairage 150 lux par luminaires LED
. Chauffage <12 °C par aérotherme gaz
. Branchement EDF bleu 36 KVA
. Boitier avec 2 PC 380v + 2 PC 220v sous le TGBT
. Éclairage extérieur Led
. Équipement panneaux photovoltaïques hors lot
EVOLIS vous propose à la vente une surface d'activité neuve idéalement située à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'autoroute en direction de Lyon, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Le bien développe une surface totale de 500 m², répartie comme suit : 205 m² de surface d'activité, 147 m² de bureaux / show-room en rez-de-chaussée et 148 m² de mezzanine, permettant un aménagement flexible et modulable selon vos besoins.
Les locaux sont livrés brut de fluide, offrant la possibilité de personnaliser les installations et l'agencement. 16 emplacements de stationnement sont disponibles en sus, complétant idéalement ce bien.
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 2 et 9 arrêt Braun
Route D306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MENUISERIES EXTERIEURES
. Fenêtres oscillo-battantes aluminium laquée
. Profils rupture de pont thermique
. Double vitrage,4-16-4 en R+1 ou 44,2-16-4 en RDC
. Volets roulants extérieurs alu à cde électrique individuelle en RDC
. Stores screen extérieurs à cde électrique individuelle en R+1
SECOND OUVRE RDC
. Doublage 1/2 stil + isolant 100 mm + toile de verre + peinture
. Faux-plafond dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm
. Cloisons sanitaires placostil 72 mm
. Portes âmes pleines stratifiées
. Carrelage 45x45 cm U3P3
. Faïence sur lavabos dans les sanitaires
LOTS TECHNIQUES
. Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs
. VMC simple flux permanente des pièces humides
. Luminaires LED, 300 lux dans les bureaux et 150 lux dans les circulations et locaux sociaux, déclenchement manuel
. Plinthe électrique PVC 2 compartiments + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prises ménage
. Câblage info / tel RJ 45 câble catégorie 6 en option
. Blocs sanitaires équipés de cuvettes suspendus + lavabos + miroirs
ACTIVITÉ
CLOT ET COUVERT
. Charpente métallique hauteur sous poutre 6 00 m
. Peinture antirouille grise
. Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche
. Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m²
. Éclairage zénithal 3% par skydomes translucides
. Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm
. Contre bardage intérieur laqué blanc
. Dalle béton charge : 1.5t/m², finition quartz teinté anthracite
. Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit
. Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
. Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
. Porte IS métallique 2.04"0.93 m selon le lot
LOTS TECHNIQUES
. Éclairage 150 lux par luminaires LED
. Chauffage <12 °C par aérotherme gaz
. Branchement EDF bleu 36 KVA
. Boitier avec 2 PC 380v + 2 PC 220v sous le TGBT
. Éclairage extérieur Led
. Équipement panneaux photovoltaïques hors lot
EVOLIS vous propose à la vente une surface d'activité neuve idéalement située à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'autoroute en direction de Lyon, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Le bien développe une surface totale de 500 m², répartie comme suit : 205 m² de surface d'activité, 147 m² de bureaux / show-room en rez-de-chaussée et 148 m² de mezzanine, permettant un aménagement flexible et modulable selon vos besoins.
Les locaux sont livrés brut de fluide, offrant la possibilité de personnaliser les installations et l'agencement. 16 emplacements de stationnement sont disponibles en sus, complétant idéalement ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 205 | n.c. | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| RDC | Bureaux | 147 | n.c. | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 148 | n.c. | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Parkings | 1 | n.c. | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule BAT D1 | Bureaux | 500 | Livraison possible le 2ème trimestre 2026 | 1718 m² HD | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Hall | 144 | n.c. | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 91 | n.c. | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 93 | n.c. | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Parkings | n.c. | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| Total Cellule BAT D2 | Activités | 328 | Réservé | 1724,15 m² HD | n.c. | 3% HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- BUREAUX
- CLOT ET COUVERT
- Charpente métallique, peinture anti-rouille
- Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche
- Bardage Cadence profil triangle
- Bardage Trapeza larges ondes
- Bardage aspect bois OnWood Baro
- Isolation 110 mm rockbardage
- Isolation extérieure longrines 60 mm
- ACTIVITÉ
- CLOT ET COUVERT
- Charpente métallique hauteur sous poutre 6 00 m
- Peinture antirouille grise
- Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche
- Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m²
- Éclairage zénithal 3% par skydomes translucides
- Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm
- Contre bardage intérieur laqué blanc
- Dalle béton charge : 1.5t/m², finition quartz teinté anthracite
- Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit
- Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
- Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
- Porte IS métallique 2.04"0.93 m selon le lot
- LOTS TECHNIQUES
- Éclairage 150 lux par luminaires LED
- Chauffage <12 °C par aérotherme gaz
- Branchement EDF bleu 36 KVA
- Boitier avec 2 PC 380v + 2 PC 220v sous le TGBT
- Éclairage extérieur Led
- Équipement panneaux photovoltaïques hors lot
- BUREAUX
- CLOT ET COUVERT
- Charpente métallique, peinture anti-rouille
- Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche
- Bardage Cadence profil triangle
- Bardage Trapeza larges ondes
- Bardage aspect bois OnWood Baro
- Isolation 110 mm rockbardage
- Isolation extérieure longrines 60 mm
- MENUISERIES EXTERIEURES
- Fenêtres oscillo-battantes aluminium laquée
- Profils rupture de pont thermique
- Double vitrage,4-16-4 en R+1 ou 44,2-16-4 en RDC
- Volets roulants extérieurs alu à cde électrique individuelle en RDC
- Stores screen extérieurs à cde électrique individuelle en R+1
- SECOND OUVRE RDC
- Doublage 1/2 stil + isolant 100 mm + toile de verre + peinture
- Faux-plafond dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24
- hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm
- Cloisons sanitaires placostil 72 mm
- Portes âmes pleines stratifiées
- Carrelage 45x45 cm U3P3
- Faïence sur lavabos dans les sanitaires
- LOTS TECHNIQUES
- Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur
- réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs
- VMC simple flux permanente des pièces humides
- Luminaires LED, 300 lux dans les bureaux et 150 lux dans les
- circulations et locaux sociaux, déclenchement manuel
- Plinthe électrique PVC 2 compartiments + 2 prises PC 220v sous
- chaque fenêtre + prises ménage
- Câblage info / tel RJ 45 câble catégorie 6 en option
- Blocs sanitaires équipés de cuvettes suspendus + lavabos + miroirs
- Surface RDC : 147 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 2 et 9 arrêt Braun
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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