Activité/Entrepôt à vendre - 213 m²

Local d'activités de 213 m² à vendre à Villebon-sur-Yvette (91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 213 m² situé au sein de la zone Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91).



- Hauteur sous plafond de 7 m

- Aire de manoeuvre de 20 m à 27 m

- 1 porte sectionnelle de plain-pied électrique

- 4 places de parking VL



Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local bénéficie dun emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A10, N118, N104), dune excellente desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus) et se trouve à quelques minutes de laéroport de Paris-Orly.



Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : décembre 2026


Caractéristiques :
Aire de manoeuvre de 20 à 27 m

Porte sectionnelle électrique 3.50 m x 3.50 m
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 6,5 à 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 4 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 515 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 2 400 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²